1月9日，據(jù)貴陽市公共資源交易中心筑公資告〔2019〕地字第132號(hào)成交結(jié)果公示，位于清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)三河村境內(nèi)的QZ（19）066-074號(hào)共九宗商住類土地成功出讓，出讓總面積約15.77萬平方米，被貴州中鐵諾德地鐵置業(yè)有限公司以總價(jià)4.65億元競(jìng)得。
公告顯示，本次成交的9宗地塊，包含有5宗住宅用地和4宗商業(yè)用地，均位于清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)三河村境內(nèi)龍鳳大道與百花路交叉口西南側(cè)，距清鎮(zhèn)市政府直線距離約1.8公里，年限為住宅70年、商業(yè)40年。
QZ〔19〕066號(hào)地塊，面積24278平方米，住宅(居住，兼容商業(yè)不超過5%)用地，規(guī)劃1≤容積率≤2.9，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米。
QZ〔19〕067號(hào)地塊，面積10873平方米，住宅(居住，兼容商業(yè)不超過5%)用地，規(guī)劃1≤容積率≤1.9，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高36米。
QZ〔19〕068號(hào)地塊，面積30648平方米，住宅(居住，兼容商業(yè)不超過5%)用地，規(guī)劃1≤容積率≤2.9，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米。
QZ〔19〕069號(hào)地塊，面積65044平方米， 住宅(居住，兼容商業(yè)不超過5%)用地，規(guī)劃1≤容積率≤2.9，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米。
QZ〔19〕070號(hào)地塊，面積13810平方米，商業(yè)(商業(yè)，兼容居住不超過50%)用地，規(guī)劃1≤容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤54米。
QZ〔19〕071號(hào)地塊，面積1161平方米，商業(yè)(商業(yè)，兼容居住不超過50%)用地，規(guī)劃1≤容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高54米。
QZ〔19〕072號(hào)地塊，面積1543平方米，商業(yè)用地，規(guī)劃容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高36米。
QZ〔19〕073號(hào)地塊，面積208平方米，商業(yè)用地，規(guī)劃容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高36米。
QZ〔19〕074號(hào)地塊，面積10117平方米，住宅(居住，兼容商業(yè)不超過5%)用地，規(guī)劃1≤容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高36米。
據(jù)了解，目前地塊周邊城市界面較差，多以各類高校校區(qū)為主，3公里范圍內(nèi)開發(fā)有東原朗閱、尚湖城、百花新城、錦繡藍(lán)灣、碧桂園百花里等住區(qū)，以及貴陽北大培文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、時(shí)光貴州、恐龍小鎮(zhèn)等配套。
而斬獲九宗商住類用地的貴州中鐵諾德地鐵置業(yè)有限公司，是在2019年7月17日，由貴州中鐵置業(yè)攜手貴陽地鐵置業(yè)合資成立的公司。早在2019年7月20日，就曾以9.9億元的總價(jià)拍下位于貴陽市清鎮(zhèn)職教城編號(hào)為QZ(19)015-021的七宗共35萬平方米商住用地，且7宗商住用地與今日所竟得9宗地塊位置相近，或?qū)⒈淮蛟鞛橥痪C合體項(xiàng)目。
2019年以來，清鎮(zhèn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)受到品牌房企的關(guān)注，藍(lán)光集團(tuán)、清鷗置業(yè)等品牌房企相繼入駐，同時(shí)金茂水晶智慧新城項(xiàng)目等重大項(xiàng)目也先后簽約。目前，清鎮(zhèn)市已聚集有碧桂園、華夏幸福、東原地產(chǎn)、亨特、新城控股等品牌房企。加之貴州中鐵諾德地鐵置業(yè)有限公司接連在清鎮(zhèn)市爭(zhēng)奪土地，布局項(xiàng)目，說明清鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)開發(fā)商的吸引力越來越大。
來 源： 贏商網(wǎng)
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