12月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信號(hào)消息顯示，成都青客公寓管理有限公司等八家企業(yè)被通報(bào)。
成都住建消息顯示，國內(nèi)長租公寓首個(gè)赴美上市品牌“青客公寓”旗下成都青客公寓管理有限公司（簡稱成都青客）未開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶；與成都青客為同一法人代表的成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司未向住建行政主管部門報(bào)送開業(yè)信息，未開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶，游離在監(jiān)管之外。
工商資料顯示，成都青客與上述多家企業(yè)的法定代表人為屈成才。公開信息顯示，屈成才自2013年起擔(dān)任青客公寓副總裁，2020年起擔(dān)任公司董事，并于今年6月任命為青客公寓COO（首席運(yùn)營官。）
官網(wǎng)顯示，成立于2012年的上海青客設(shè)備租賃有限公司（簡稱“青客公寓”）是中國公共租賃住房提供商，2019年其房源量近10萬間，業(yè)務(wù)范圍覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京、嘉興等城市。作為國內(nèi)長租公寓首個(gè)赴美上市品牌，青客公寓于2019年11月5日在納斯達(dá)克全球市場掛牌交易。
作為“二房東”，青客公寓和蛋殼公寓一樣，一度陷入“倒閉”的輿論壓力。按照青客公寓的回復(fù)“公司目前遇到了資金困難，但目前公司仍在正常運(yùn)營中”。
此外，成都住建局還通報(bào)了“美麗屋”品牌旗下北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶；其關(guān)聯(lián)公司成都美麗屋科技有限公司未向住建行政主管部門報(bào)送開業(yè)信息，未開設(shè)租金監(jiān)管賬戶，游離在監(jiān)管之外；北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司涉嫌存在“長收短付”的高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營行為及拖欠房東租金的違法違規(guī)行為。
同時(shí)，通報(bào)顯示，“青客公寓”與“美麗屋”漠視群眾利益，在雙方未簽訂正式并購協(xié)議，并且未通知房東、租客的情況下，由成都黎武公寓管理有限公司收取租客原本應(yīng)付給北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司的租金，涉嫌侵犯房東、租客合法權(quán)益。
成都住建局表示，為嚴(yán)格落實(shí)整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的要求，從嚴(yán)整治住房租賃交易行為，保護(hù)群眾的合法權(quán)益，維護(hù)健康有序的住房租賃市場環(huán)境，依據(jù)《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場管理的通知》（成住建發(fā)〔2020〕332號(hào)）規(guī)定，決定對(duì)成都青客公寓管理有限公司、成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司、北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、成都美麗屋科技有限公司給予通報(bào)批評(píng)、責(zé)令立即整改、信用記減分的處理。整改期間暫停上述公司在58同城等網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)的房源發(fā)布，暫停網(wǎng)簽備案權(quán)限。以上公司存在的其他違法違規(guī)線索依法移送相關(guān)部門查處。
成都住建局指出，希望各房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)引以為戒，切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營服務(wù)行為約束和規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)中介管理和住房租賃企業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并舉一反三，認(rèn)真開展自查自糾，杜絕住房租賃亂象行為，終止不規(guī)范的業(yè)務(wù)，完善內(nèi)部規(guī)章制度，依法依規(guī)誠信經(jīng)營服務(wù)。
下一步，成都住建局將持續(xù)整頓住房租賃市場秩序，努力規(guī)范機(jī)構(gòu)和企業(yè)的經(jīng)營行為，并將聯(lián)合發(fā)改、公安、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)、網(wǎng)信辦等職能部門嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)違法違規(guī)行為，凈化市場環(huán)境，加大宣傳力度，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，保障成都市住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
來源：澎湃新聞
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