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西安:疫情防控期間,不組織現(xiàn)場(chǎng)土地掛牌或拍賣(mài)
http://purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2020-2-13 16:20:10
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[提要]西安市自然資源和規(guī)劃局12日發(fā)布關(guān)于貫徹落實(shí)《西安市政府關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展若干措施》的通知。

  為保障土地市場(chǎng)穩(wěn)定有序,西安市自然資源和規(guī)劃局12日發(fā)布關(guān)于貫徹落實(shí)《西安市政府關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展若干措施》的通知,明確疫情防控期間,新出讓土地原則上可按起始價(jià)的20%確定競(jìng)買(mǎi)保證金,出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%,用地單位出具承諾書(shū)后,余款可按合同約定分期繳納,繳款期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。

  通知要求,工業(yè)、商服、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地公開(kāi)出讓均采取網(wǎng)上掛牌方式。疫情防控期間,不組織現(xiàn)場(chǎng)掛牌或拍賣(mài)。已發(fā)布土地出讓公告現(xiàn)場(chǎng)掛牌、拍賣(mài)出讓的,可發(fā)布公告轉(zhuǎn)為網(wǎng)上掛牌方式出讓。根據(jù)疫情防控要求和實(shí)際需要,已發(fā)布公開(kāi)出讓公告的,經(jīng)批準(zhǔn)可中止出讓程序。

  對(duì)于受疫情影響,未能按期交地、動(dòng)工、竣工的,疫情防控期間不計(jì)入違約期。合同中原確定的開(kāi)竣工日期可根據(jù)疫情結(jié)束時(shí)間順延。

  另外,已簽訂土地出讓價(jià)款分期繳納合同的建設(shè)單位,可憑《網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等土地權(quán)屬證明文件資料,和已繳納不低于50%的土地出讓價(jià)款票據(jù),先行辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

  土地成交后,用地單位繳納50%的土地出讓價(jià)款并出具承諾書(shū)后,可以預(yù)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),在銀行抵押放款之前,繳清所有土地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后,辦理正式的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

  來(lái)源:人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道

編輯:wangdc

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