3月13日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《瀘州市合力應(yīng)對疫情影響鼓勵(lì)農(nóng)民工在瀘置業(yè)發(fā)放置業(yè)補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》19問，對置業(yè)者關(guān)心的補(bǔ)助范圍、標(biāo)準(zhǔn)、申請流程等內(nèi)容予以明確。 

    瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表，此次可申請置業(yè)補(bǔ)助的對象包括符合條件的農(nóng)民工、退役軍人、高校畢業(yè)生和外地來瀘就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，對購買自住住房等房子按購房款總額給予一次性置業(yè)補(bǔ)貼，自住住房置業(yè)補(bǔ)助最高限額5萬元。 

    具體而言，3月10日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《瀘州市合力應(yīng)對疫情影響鼓勵(lì)農(nóng)民工在瀘置業(yè)發(fā)放置業(yè)補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》，《實(shí)施細(xì)則》指出，購買自住住房按照購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價(jià)稅合計(jì)金額）一定比例一次性給予置業(yè)補(bǔ)助，在2020年3月1日至2020年8月31日購買的，補(bǔ)助比例為3%；在2020年9月1日至2021年2月28日購買的，補(bǔ)助比例為2%；在2021年3月1日至2022年2月28日購買的，補(bǔ)助比例為1%。置業(yè)補(bǔ)助實(shí)施期內(nèi)，購房人合計(jì)申請自住住房置業(yè)補(bǔ)助最高限額5萬元。 

    瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局解釋稱，此次，符合條件的購房人，在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)（包括中心半島、城北組團(tuán)、城西組團(tuán)、城南組團(tuán)、高壩組團(tuán)、沙茜組團(tuán)、納溪組團(tuán)、泰安-黃艤組團(tuán)、安寧-石洞組團(tuán)）購買新建營業(yè)用房和新建自住住房、二手營業(yè)用房和二手自住住房、一手車位（車庫）都可以申請置業(yè)補(bǔ)助。 

    瀘州市住建局進(jìn)一步解釋稱，此次對置業(yè)補(bǔ)助以購買時(shí)間分為四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)： 

    一是在2020年3月1日至2020年8月31日期間，購買營業(yè)用房、自住住房的，按購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價(jià)稅合計(jì)金額）補(bǔ)助比例3%；購買一手車位（車庫）的，補(bǔ)助3000元/個(gè)。 

    二是在2020年9月1日至2021年2月28日期間，購買營業(yè)用房、自住住房的，按購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價(jià)稅合計(jì)金額）補(bǔ)助比例2%；購買一手車位（車庫）的，補(bǔ)助2000元/個(gè)。 

    三是在2021年3月1日至2022年2月28日期間，購買營業(yè)用房、自住住房的，按購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價(jià)稅合計(jì)金額）補(bǔ)助比例1%；購買一手車位（車庫）的，補(bǔ)助1000元/個(gè)。 

    四是在2020年3月1日至2022年2月28日期間，購買新建商品住房且轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，另外一次性給予每人2萬元、每戶不超過10萬元置業(yè)補(bǔ)助。 

    根據(jù)易居研究院中國百城庫存報(bào)告相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年下半年瀘州市轄區(qū)新建商品房（包括普通住宅、別墅、商業(yè)、辦公、車庫）的供應(yīng)面積為244萬平方米，而成交面積為160萬平方米，呈現(xiàn)比較明顯的供大于求的態(tài)勢。另外從房價(jià)走勢看，2019年下半年房價(jià)約為7659元/平方米，屬于低于全國房價(jià)水平的城市。 

來源：澎湃新聞網(wǎng)

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