房訊網(wǎng)訊：陽光100中國控股有限公司披露公告稱，公司有關出售重慶陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司70%股權(quán)的重大交易事宜，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所載的交割所有先決條件已獲達成，且交割已于2019年4月18日落實。

　　交割完成后及于公告日期，陽光100將透過賣方間接持有重慶陽光壹佰20%的股權(quán)。融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司及洋浦華電置業(yè)有限公司分別持有目標公司70%及10%的股權(quán)

　　公告顯示，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項下的代價為13.34億元，其中包括轉(zhuǎn)讓目標公司70%股權(quán)的代價3.7億元，及股東貸款轉(zhuǎn)讓代價9.64億元。

　　同時，交割完成后，股權(quán)代價有可能根據(jù)調(diào)整后總體布局方案所載的物業(yè)開發(fā)項目的未開發(fā)可售住宅計容建筑面積、新增計容總建筑面積及新增計容總建面積中不可分割銷售面積的調(diào)整而變化。

　　于3月16日，代價調(diào)整機制項下的代價結(jié)余約3410萬元尚未償還，且未對代價作出任何調(diào)整。根據(jù)代價調(diào)整機制，僅股權(quán)代價須作調(diào)整。股東貸款代價將不作調(diào)整。

　　同日，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的訂約方簽訂股東決議案，通過目標公司未來宣派股息的方案，提出以另一項調(diào)整機制取代代價調(diào)整機制。目前交割已落實。根據(jù)股息調(diào)整機制，股權(quán)代價有可能作出調(diào)整，股東貸款代價將不作調(diào)整，但大部分調(diào)整將于陽光壹佰股息總額中扣除。

　　根據(jù)陽光100于2019年2月28日的未經(jīng)審核財務資料，目標公司的資產(chǎn)凈值（公司層面）約為5000萬元。然而，經(jīng)計及目標集團的股權(quán)投資成本約4.66億元，目標集團的資產(chǎn)凈值（按合并基準）約為5.16億元。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong