繼無錫之后，蘇州也宣布房地產(chǎn)項目完成25%以上投資即可申請預(yù)售。

　　2月28日，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對疫情保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（后文簡稱《通知》）指出，對2020年 1月24日前土地已成交并已進入實質(zhì)性啟動階段的房地產(chǎn)項目，因突發(fā)疫情影響其前期規(guī)劃、施工手續(xù)、工程進度等情況的，申請預(yù)售時原形象進度要求調(diào)整為按投資額計算，申請預(yù)售部分完成25%以上投資即可（房地產(chǎn)信用等級為“D”級的企業(yè)按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

　　《通知》進一步明確，其中對土地成交價格超過市場指導(dǎo)價須工程結(jié)構(gòu)封頂或竣工驗收后預(yù)（銷）售的項目，申請預(yù)售時間節(jié)點可適當(dāng)提前，具體標(biāo)準(zhǔn)為：按正常合理工期核減我市疫情防控一級響應(yīng)時間。

　　此外，《通知》明確，分期銷售項目每期申請預(yù)售面積由不低于3萬平方米的要求，調(diào)整為高層、小高層商品房不少于2萬平方米，多層商品房不少于1萬平方米。

　　《通知》指出，因疫情影響造成已出讓土地的工程建設(shè)延期復(fù)工，不能按期開竣工的，開竣工時間相應(yīng)順延；不能如期竣工驗收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項目，交付期限順延。順延時間均按我市實施疫情防控一級響應(yīng)時間確認。

　　《通知》還指出，根據(jù)上級《關(guān)于階段性減免企業(yè)社會保險費的通知》的有關(guān)精神，非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、太倉市、昆山市購買住房時，在疫情防控期間符合緩繳、免繳社會保險費的，提供人社部門相關(guān)證明或由人社部門核查屬實，購房資格審核視同正常繳納。

　　據(jù)介紹，該通知旨在支持房地產(chǎn)企業(yè)積極應(yīng)對疫情影響，同時防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)因疫情影響盲目“搶工期”從而引發(fā)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量等次生問題。通知適用于蘇州市轄區(qū)，自發(fā)布之日起施行。

　　此前，無錫市政府于2月12日晚間發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的政策意見》，要求對房企不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)流動性困難；樓棟完成25%投資額即可預(yù)售；不能按期開竣工的，開竣工時間相應(yīng)順延等。

　　來源：中新經(jīng)緯