3月29日,近日,云南大理發(fā)布《關(guān)于“戰(zhàn)疫情”促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》),以11項措施刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展!锻ㄖ诽岢觯獢U大旅游及房地產(chǎn)外銷市場,把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。
據(jù)悉,《通知》共11項措施,涉及進一步規(guī)范商品房預售管理、緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力、發(fā)揮住房公積金的保障功能等內(nèi)容,以期把疫情對大理房地產(chǎn)業(yè)造成的損失降到最低,保持大理房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》提出,組建由外宣、旅游、住建等部門參加,聯(lián)合行業(yè)協(xié)會組成外宣專班,政、企聯(lián)合,持續(xù)實施區(qū)域外宣,擦亮大理名片,提升大理影響力,擴大旅游及房地產(chǎn)外銷市場,把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。
3月16日,中國國家統(tǒng)計局發(fā)布《2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,新房價格連續(xù)多年上漲的大理2月份新建商品住宅價格、二手房價格均與上月持平。2019年1月,大理新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅位于全國第一位,而2020年2月份其房價漲幅排名為22位,已明顯降溫。
大理市房管處處長陳俊在接受記者采訪時介紹,近三年來,大理市房產(chǎn)交易雖然價格持續(xù)上漲,但交易量持續(xù)下滑,造成近年來大理市房產(chǎn)庫存逐年增加。
“大理市40%左右的房產(chǎn)被大理市外消費者購買。”陳俊表示,2020年初受疫情影響的大理房市正在逐漸復蘇,一季度目前銷售趨勢已經(jīng)向好。大理州政府出臺政策進行城市品牌宣傳,挖掘城市居住價值,可以進一步吸引消費者購房。
在大理從事房地產(chǎn)銷售的史成(化名)告訴記者,大理房地產(chǎn)在2019年下半年便開始呈現(xiàn)疲態(tài),新冠疫情的發(fā)生進一步打擊了大理的房地產(chǎn)業(yè),近期各大房地產(chǎn)商都在努力提供優(yōu)惠政策來刺激房地產(chǎn)銷售。
對于疫情過后大理房地產(chǎn)業(yè)是否會迎來消費者的“報復性”消費,云南財經(jīng)大學房地產(chǎn)與土地政策研究中心主任張洪持觀望態(tài)度。
“新冠疫情的發(fā)生,可能會對消費者的購房偏好產(chǎn)生影響,醫(yī)療資源這一之前不受消費者重視的條件可能會影響到房地產(chǎn)行業(yè)!睆埡楸硎荆绕鹬案苤匾暤臍夂蚣敖煌ǖ葏^(qū)位優(yōu)勢,在未來,醫(yī)療資源是否豐富有可能左右消費者的購房選擇。因此,疫情期間受到?jīng)_擊的房地產(chǎn)行業(yè)需要政府出臺相關(guān)政策進行支持和引導。
來源:中國新聞網(wǎng)
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