赤峰市發(fā)布5條措施穩(wěn)定疫情防控期間的住房消費(fèi)，明確鼓勵個人購房，加大住房公積金使用力度。

    4月16日，內(nèi)蒙古赤峰市委宣傳部官方微信號“赤峰發(fā)布”發(fā)布《赤峰市出臺疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施》（簡稱《措施》），《措施》共計(jì)5條，明確盡快推動售樓處、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)工；促進(jìn)商品房預(yù)（銷）售；加大住房公積金使用力度；鼓勵個人購房；大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)”。

    在鼓勵個人購房方面，《措施》提到，自本通知發(fā)布之日起，采取“先征后補(bǔ)”方式，給予稅收財(cái)政補(bǔ)貼。個人購買新建商品房住宅（以首次網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)）的，按其所購房屋實(shí)際繳納稅額的50%給予財(cái)政補(bǔ)貼；個人購買車庫、車位、倉房等地下產(chǎn)品的，按其所購房屋實(shí)際繳納稅額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼；存量房（含車位等）進(jìn)行交易的，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易，并按其房屋實(shí)際繳納稅額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

    此次政策雖然沒有提及取消限售，但其實(shí)已經(jīng)做了取消。他表示，該政策明確“存量房(含車位等)進(jìn)行交易的，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易”，而此前根據(jù)赤峰市2019年6月發(fā)布的《進(jìn)一步規(guī)范中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營秩序促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》，購買新建商品住宅的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年方可上市交易，此次顯然取消了2年的限售期。

    《措施》亦提出加大住房公積金使用力度，購買新建商品住宅、進(jìn)行存量房交易的，以家庭為單位，使用公積金貸款未超過兩次的，可申請房屋價格總額80%的貸款，最高貸款額度80萬元。

    這也意味著100萬元的住房僅需2成首付即可。

    此外，《措施》還提到，盡快推動售樓處、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)工。各屬地政府、主管部門要在毫不松懈抓緊抓實(shí)抓細(xì)疫情防控和安全生產(chǎn)工作基礎(chǔ)上，推動具備復(fù)工條件的房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)盡快恢復(fù)經(jīng)營，不得設(shè)置有礙復(fù)工的審批、備案和核準(zhǔn)等程序，做到應(yīng)復(fù)盡復(fù)。

    促進(jìn)商品房預(yù)（銷）售方面，《措施》提到，在疫情防控期間,開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目完成總投資額25%的，允許分區(qū)、分塊按幢申報商品房預(yù)售許可，手續(xù)齊全的即時下發(fā)預(yù)售許可證。積極引導(dǎo)購房者充分利用房產(chǎn)信息平臺居家看房，鼓勵和支持各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)網(wǎng)上銷售平臺，開通微信公眾號、APP應(yīng)用程序、網(wǎng)站等渠道，為購房者提供線上樓盤展示，實(shí)現(xiàn)購房者通過平臺遠(yuǎn)程看房、在線選房一站式服務(wù)。籌備開發(fā)建設(shè)線上房屋銷售交易平臺系統(tǒng)。

來源：澎湃新聞網(wǎng)

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