4月20日，據上海聯(lián)合產權交易所信息披露顯示，上海農工商華都實業(yè)（集團）有限公司、香港上海華都投資有限公司擬轉讓上海新世紀大廈發(fā)展有限公司100%股權，轉讓底價1643.28萬元，信息披露日期2020年4月20日至2020年5月18日。

　　據悉，上海農工商華都實業(yè)（集團）有限公司、香港上海華都投資有限公司所屬集團均為光明食品（集團）有限公司。

　　上海新 世紀大廈發(fā)展有限公司成立于1994年4月27日，為國有控股企業(yè)，經營范圍包括在陸家浜路1011號內從事商務綜合樓的出租、出售；房地產信息咨詢（除中介），商務信息咨詢；停車庫的經營管理；物業(yè)管理。該公司由上海農工商華都實業(yè)（集團）有限公司持股67.5%，香港上海華都投資有限公司持股32.5%。

　　據其截止2020年3月31日財務報表顯示，該公司營業(yè)收入為0，營業(yè)利潤3.66萬元，凈利潤3.47萬元，資產總計1238.46萬元，負債總計為0，所有者權益1238.46萬元。

　　信息披露還顯示，根據光明房地產集團股份有限公司《關于擬掛牌轉讓光明房地產集團股份有限公司下屬上海新世紀大廈發(fā)展有限公司100%股權的請示》，上海新世紀大廈發(fā)展有限公司擁有新世紀大廈18-19層的使用權；且新世紀大廈至今未成立業(yè)主委員會，未繳納維修基金，因此整棟大廈公共部位及設備的大修、更換責任、費用長期由新世紀公司承擔。

　　根據企業(yè)提供的《關于新世紀大廈18-19樓房屋的情況說明》，新世紀大廈18-19層系企業(yè)利用規(guī)劃以外的大樓公共空間自行搭建，無法辦理產證。目前由上海華仕物業(yè)管理有限公司管理并出租。

　　值得關注的是，于去年9月，上海新世紀大廈發(fā)展有限公司100%股權也曾在上海聯(lián)合產權交易所披露掛牌轉讓信息。

來源：觀點地產網