據(jù)中海晟融官方微信4月26日顯示，中海晟融于近日成功發(fā)起設(shè)立主動(dòng)管理型基金，收購(gòu)北京市東城區(qū)核心地段的工人體育場(chǎng)西路公寓項(xiàng)目。

　　同時(shí)，中海晟融 也已與世茂集團(tuán)達(dá)成合作，中海晟融向世茂集團(tuán)合計(jì)轉(zhuǎn)讓其持有的北京工體項(xiàng)目公司40%權(quán)益，雙方后續(xù)將攜手操盤(pán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新定位、設(shè)計(jì)改造、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)等資產(chǎn)管理工作。

　　北京工體項(xiàng)目于2006年建成，位于北京市東城區(qū)工人體育場(chǎng)西路三號(hào)，地上建筑面積為2.76萬(wàn)平方米，地塊規(guī)劃用途為商住用地，包括公寓、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。

　　另?yè)?jù)市場(chǎng)消息稱，該資產(chǎn)的成交金額在12億元左右，成交單價(jià)約為4.35萬(wàn)/平方米。該市場(chǎng)人士指出，“該項(xiàng)目屬于不良資產(chǎn)，項(xiàng)目比較老，產(chǎn)品本身有一定瑕疵，同時(shí)趕上現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境，所以項(xiàng)目單價(jià)在4萬(wàn)出頭。”

來(lái)源：房訊網(wǎng)