“享受最高而能獲致之健康標準，為人人基本權利之一。”
——世衛(wèi)組織《組織法》
近期，世界衛(wèi)生組織(WHO)發(fā)布健康住宅居住標準，其中提到健康住宅的多項要求，中國人的買房邏輯似乎一夜之間被顛覆
原先我們執(zhí)拗于房子的升值潛力、精裝修標準、學位配套等，現(xiàn)如今我們更在乎房子的居住品質(zhì)。
“健康住宅”成為2020年買房的關鍵詞，那么它為何會成為 “網(wǎng)紅爆款”呢?
置業(yè)首選“免疫”通道 健康有保障的好房
過往關于健康住宅，市場認識依然顯淺，例如，對住宅精裝修的建筑材料使用不當，化學物質(zhì)超標，給人的身體健康造成危害的事情就時有發(fā)生。北京市消協(xié)組織曾經(jīng)展開了一項家庭裝修環(huán)境污染情況調(diào)查，在被調(diào)查的294戶家庭中，空氣質(zhì)量不合格率為29%，其中甲醛和苯最高污染值分別超出了標準值的3.5倍和50倍。
大家印象更深的，是2018年某公司員工因居住在某甲醛超標的長租公寓而患上白血病去世的事件。這件事情引發(fā)大量關注，精裝修住宅的化學污染問題被廣泛重視起來。
但根據(jù)世界衛(wèi)生組織(WHO)的定義，所謂“健康是指身體上，心理上和社會上的完美狀態(tài)而不僅是沒有疾病和虛弱的現(xiàn)象。”
除了世界衛(wèi)生組織外，國際WELL建筑研究院圍繞空氣、水、營養(yǎng)、光、健身、舒適和精神這7個概念為建筑性能設定衡量標準，認為這7個方面和人體健康有著很大的關聯(lián)。
怎樣的健康住宅是最好的?
從世衛(wèi)組織及國際WELL建筑研究院的定義不難看出，健康住宅是指能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態(tài)的住宅。平心而論，一套兼具尺度和安全感的健康住宅，在如今的市場上是比較稀缺的。而健康住宅，都有哪些要素?
擁有健康尺度
南沙灣·御苑，建面約103-138㎡山·�！じ郀柗颉@林四重景觀精裝修洋房，以123平3+1戶型為例，戶型南北通透，陽臺寬廣，客廳臥室均可享受到充足的陽光，而且南北對流，清風穿堂，通風效果極佳。
南沙灣·御苑123平精裝修景觀洋房戶型圖
除此之外，此次南沙灣·御苑諸多精裝修細節(jié)值得稱贊。低密設計大尺度格局，小區(qū)入口開闊，樓棟排布錯落有致，視野遮擋少，樓棟間距大，無壓迫感，通風效果好，且有較長的日照時間。
此外，大入戶花園設計，方便業(yè)主在入戶花園裝上洗手臺和消毒柜，回家后先把外套和鞋子放進消毒柜，然后使用“內(nèi)、外、夾、弓、大、立、腕”七步洗手法洗手，病毒被擋在了家外，根本就沒有進去的機會。
可以說，南沙灣·御苑精裝修景觀洋房入戶花園設計，不僅讓你和家人都能更加放心，也能降低家里被病毒污染的風險。
擁有健康生態(tài)
除了有抗疫設計的戶型外，健康住宅必然要享有健康綠色的生態(tài)環(huán)境。
世界衛(wèi)生組織規(guī)定環(huán)境內(nèi)懸浮粉塵濃度要低于0.15mg/平方米;二氧化碳濃度要低于1000PPM。
這就要求健康住宅項目擇址，應盡可能尋求環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)宜居之地。
南沙灣·御苑，建面約103-138㎡山·�！じ郀柗颉@林四重景觀精裝修洋房，東面正望寬闊的獅子洋海景，7公里黃金海岸線蜿蜒在旁，坐賞純美海景。
項目靠山面海，坐賞純美海景
背靠約1200公頃黃山魯國家森林公園，享受鮮氧生活。御苑的西面為黃山魯森林公園，綠植覆蓋率高達99.9%，孕育豐富的負離子，平均達到800個/cm³，是名副其實的天然大氧吧。居住在這里，可以隨時暢享清新空氣，遠離霧霾侵襲，健康生活就此開啟。
另外，南沙灣·御苑與獅子洋僅一路之隔，坐賞純美海景。御苑向海而生，與獅子洋只有一路之隔，擁有著無可比擬的廣闊海景景觀，享全長4.6公里海岸線，未來將打造成南沙灣優(yōu)質(zhì)的濱海長廊。
擁有健康空間
從規(guī)劃上看，結合南沙灣高端人居板塊優(yōu)越地理屬性，對項目進行了總體規(guī)劃和產(chǎn)品升級。
在容積率普遍為2.0-3.0的南沙片區(qū)，南沙灣御苑最大限度地做到了1.59低容積率，一進到南沙灣·御苑。視野開闊，感受鄰里舒適宜居空間
南沙灣御苑做到了0.5低密人居
通過這種低密度規(guī)劃布局方式，最大樓間距做到約達百米。完美契合自然景觀，項目集中打造的景觀綠化、活水噴泉，使得每棟住戶都能最大程度觀賞，做到戶戶入景。
另外，項目設置諸多社交空間，并通過一系列節(jié)慶聚會、親子游園、社區(qū)讀書會、社區(qū)市集等多種活動鏈接，增進人與人之間的相處溫度，保障住戶心理健康。室內(nèi)空間打造上，同樣注重奢闊尺度，滿足家人之間的陪伴、交流需求。
103-138㎡精裝修景觀洋房一步享受灣區(qū)山海生活
疫情讓人類對居家空間有了更深層次的思考。每一次災難都是對人類的提醒，提醒在精裝修之外，接下來的購房群體會更注重安全性、舒適度、室內(nèi)空間合理的功能性，對居家口岸的核心地段和社區(qū)服務管理水平會有更高的要求。
的確，疫情推動居住需求升級，時下，或許應該重新審視究竟“什么才是真正的品質(zhì)住宅”的問題了。
廣州的品質(zhì)住宅如何選擇?毫無疑問，在廣州只有南沙才能體會到灣區(qū)生活。依山傍水的灣區(qū)生活，自有一種不同于別處的別致。在南沙灣區(qū)22平方公里內(nèi)，有山有海，亦有南沙游艇會、南沙高爾夫球會、南沙客運港以及南沙大酒店等頂尖配套。
地鐵15號線(全線)將開展控制性規(guī)劃
項目占盡進港大道和港前大道雙主干交匯處優(yōu)勢，距離南沙高爾夫、南沙游艇會、南沙客運港和未來的南沙國際郵輪母港等高端配套僅3-5公里。同時，更重要的是，駕車輕松連接高速公路，快速直達廣州市區(qū)CBD，地鐵4、15號線在此相聚，無縫接駁公交站點海關檢驗中心站，5條公交線直達，日常出行交通極為便捷。
南沙發(fā)展的日益繁茂，人口的不斷流入，學校地段劃分仍將是重點關注問題。
內(nèi)部規(guī)劃有公辦幼兒園、公建配套港灣小學2019年9月開學，廣州二中南沙天元學校也在官方文件中已經(jīng)明確南沙灣·御苑項目符合就近招生范圍。其次附近還有執(zhí)信中學南沙學校(規(guī)劃中)、蝴蝶洲小學(規(guī)劃中)。南沙區(qū)還有廣州外國語學校、香港科技大學，讓業(yè)主暢享全齡教育。
南沙灣·御苑，建面約103-138㎡山·海·高爾夫·園林四重景觀精裝修洋房，東面正望寬闊的獅子洋海景，7公里黃金海岸線蜿蜒在旁，坐賞純美海景。背靠約1200公頃黃山魯國家森林公園，享受鮮氧生活。西南直面南沙36洞高爾夫球場，優(yōu)雅生活移步可至。漫步法式園林，盡享繁花取悅，讓您的生活回歸本源。
