為全面梳理規(guī)范北京市老舊小區(qū)綜合整治實(shí)施流程，建立良性互動(dòng)新機(jī)制，同時(shí)全力做好“四個(gè)服務(wù)”，支持配合中央和國(guó)家機(jī)關(guān)開(kāi)展工作，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市規(guī)自委、市發(fā)改委、市城市管理委、市市場(chǎng)監(jiān)管局等5部門聯(lián)合印發(fā)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》。

　　《手冊(cè)》重點(diǎn)突出居民需求牽引、民意主導(dǎo)的地位作用，強(qiáng)化了物業(yè)先行、長(zhǎng)效運(yùn)行的服務(wù)保障機(jī)制；系統(tǒng)細(xì)化明確了整治各環(huán)節(jié)的政策依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、程序指引，使實(shí)施主體有法可依、有章可循；適度合理簡(jiǎn)化了手續(xù)辦理流程、精簡(jiǎn)了審核要件、縮短了辦理時(shí)限，有效提高了項(xiàng)目審核審批效率，加速推動(dòng)綜合整治實(shí)施進(jìn)程。

　　立足于建立良性互動(dòng)新機(jī)制，《手冊(cè)》以加快開(kāi)展老舊小區(qū)綜合整治工作為首要任務(wù)，重點(diǎn)圍繞簡(jiǎn)化老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目審批辦事流程這一目標(biāo)，按照尊重歷史、實(shí)事求是、堅(jiān)持效率優(yōu)先、精簡(jiǎn)審核要件的原則編制。

　　《手冊(cè)》主要由實(shí)施準(zhǔn)備、手續(xù)辦理兩部分內(nèi)容組成。實(shí)施準(zhǔn)備階段分5步實(shí)施。一是確定項(xiàng)目。明確按照自下而上的原則，采取基層組織、居民申請(qǐng)、社會(huì)參與、政府支持的方式逐級(jí)申請(qǐng)；明確中央國(guó)家機(jī)關(guān)的項(xiàng)目由中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局核定，北京市的項(xiàng)目市聯(lián)席會(huì)議審議確定。二是建立長(zhǎng)效機(jī)制。明確以業(yè)主自治為主，以建立物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制為整治前提，開(kāi)展綜合整治工作。三是確定改造整治內(nèi)容。完善決策議事協(xié)調(diào)機(jī)制，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，根據(jù)居民意愿訴求，確定改造整治內(nèi)容和物業(yè)管理方案。四是確定改造設(shè)計(jì)和實(shí)施方案。統(tǒng)籌整合各類資源，廣泛征求民意，確定改造整治設(shè)計(jì)方案和實(shí)施方案。五是實(shí)施改造整治工程。搭建改造議事平臺(tái)，堅(jiān)持先治理再改造，加強(qiáng)管線改造統(tǒng)籌和質(zhì)量安全管理，即時(shí)有效開(kāi)展物業(yè)服務(wù)。

　　在手續(xù)辦理階段，重點(diǎn)在規(guī)劃手續(xù)、工程招標(biāo)采購(gòu)、施工許可等環(huán)節(jié)規(guī)范了辦事流程，細(xì)化了質(zhì)量安全監(jiān)督、檔案驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)的辦事指南，進(jìn)一步明確了管線改造和加裝電梯相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)程序等。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次《手冊(cè)》的編發(fā)進(jìn)一步理順了各級(jí)各部門工作關(guān)系，強(qiáng)化了各項(xiàng)工作銜接，切實(shí)為做好下一步中央和國(guó)家機(jī)關(guān)、北京市老舊小區(qū)綜合整治工作，奠定了良好基礎(chǔ)，提供了有力支撐。

　　來(lái)源：北京市住建委

編輯：wangdc