為全面梳理規(guī)范北京市老舊小區(qū)綜合整治實施流程，建立良性互動新機制，同時全力做好“四個服務(wù)”，支持配合中央和國家機關(guān)開展工作，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市規(guī)自委、市發(fā)改委、市城市管理委、市市場監(jiān)管局等5部門聯(lián)合印發(fā)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》。

　　《手冊》重點突出居民需求牽引、民意主導(dǎo)的地位作用，強化了物業(yè)先行、長效運行的服務(wù)保障機制；系統(tǒng)細(xì)化明確了整治各環(huán)節(jié)的政策依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、程序指引，使實施主體有法可依、有章可循；適度合理簡化了手續(xù)辦理流程、精簡了審核要件、縮短了辦理時限，有效提高了項目審核審批效率，加速推動綜合整治實施進程。

　　立足于建立良性互動新機制，《手冊》以加快開展老舊小區(qū)綜合整治工作為首要任務(wù)，重點圍繞簡化老舊小區(qū)綜合整治項目審批辦事流程這一目標(biāo)，按照尊重歷史、實事求是、堅持效率優(yōu)先、精簡審核要件的原則編制。

　　《手冊》主要由實施準(zhǔn)備、手續(xù)辦理兩部分內(nèi)容組成。實施準(zhǔn)備階段分5步實施。一是確定項目。明確按照自下而上的原則，采取基層組織、居民申請、社會參與、政府支持的方式逐級申請；明確中央國家機關(guān)的項目由中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局、國家機關(guān)事務(wù)管理局核定，北京市的項目市聯(lián)席會議審議確定。二是建立長效機制。明確以業(yè)主自治為主，以建立物業(yè)管理長效機制為整治前提，開展綜合整治工作。三是確定改造整治內(nèi)容。完善決策議事協(xié)調(diào)機制，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，根據(jù)居民意愿訴求，確定改造整治內(nèi)容和物業(yè)管理方案。四是確定改造設(shè)計和實施方案。統(tǒng)籌整合各類資源，廣泛征求民意，確定改造整治設(shè)計方案和實施方案。五是實施改造整治工程。搭建改造議事平臺，堅持先治理再改造，加強管線改造統(tǒng)籌和質(zhì)量安全管理，即時有效開展物業(yè)服務(wù)。

　　在手續(xù)辦理階段，重點在規(guī)劃手續(xù)、工程招標(biāo)采購、施工許可等環(huán)節(jié)規(guī)范了辦事流程，細(xì)化了質(zhì)量安全監(jiān)督、檔案驗收、工程竣工驗收備案等環(huán)節(jié)的辦事指南，進一步明確了管線改造和加裝電梯相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)程序等。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次《手冊》的編發(fā)進一步理順了各級各部門工作關(guān)系，強化了各項工作銜接，切實為做好下一步中央和國家機關(guān)、北京市老舊小區(qū)綜合整治工作，奠定了良好基礎(chǔ)，提供了有力支撐。

　　來源：北京市住建委

編輯：wangdc