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陳茂波指香港樓市走勢(shì)缺乏明確方向 未來(lái)會(huì)持續(xù)監(jiān)測(cè)
http://purcannacbdoil.com房訊網(wǎng) 2020-6-1 15:28:37
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[提要]政府會(huì)繼續(xù)尋找土地增加市場(chǎng)供應(yīng),根據(jù)最新估算,未來(lái)3至4年私人住宅供應(yīng)量達(dá)95000個(gè),而未來(lái)5年每年平均落成量約為19600個(gè),較過(guò)去5年的平均數(shù)增加約25%。

  6月1日,香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波于立法會(huì)財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)會(huì)議上表示,過(guò)去四個(gè)月,香港樓市走勢(shì)缺乏明確方向,首四個(gè)月樓價(jià)下跌1%,教去年高位下跌5%。但隨著疫情緩和,市場(chǎng)有回暖的跡象,加上全球?qū)嵭械屠室鄷?huì)影響市場(chǎng)走向,未來(lái)會(huì)持續(xù)監(jiān)測(cè)樓市發(fā)展。又指政府會(huì)繼續(xù)尋找土地增加市場(chǎng)供應(yīng),根據(jù)最新估算,未來(lái)3至4年私人住宅供應(yīng)量達(dá)95000個(gè),而未來(lái)5年每年平均落成量約為19600個(gè),較過(guò)去5年的平均數(shù)增加約25%。

  4月底時(shí)因考慮到新冠疫情全球大流行的因素,故下調(diào)今年全年經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)至增長(zhǎng)負(fù)4%至負(fù)7%。而近期因港區(qū)國(guó)安法立法令市場(chǎng)對(duì)前景出現(xiàn)疑問(wèn),但他強(qiáng)調(diào),政府有就立法與商界及投資界等持續(xù)溝通,指其反應(yīng)正面,相信立法可以有助降低危害社會(huì)安全及政治穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn),有利維持本港營(yíng)商及投資環(huán)境,長(zhǎng)遠(yuǎn)可鞏固本地作為金融、貿(mào)易及航運(yùn)中心地位。基于上述回應(yīng),認(rèn)為暫需要檢討今年全年經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè),但會(huì)持續(xù)留意經(jīng)濟(jì)情況發(fā)展,適時(shí)作出回應(yīng)。

  陳茂波補(bǔ)充,《基本法》第112條列明,香港不會(huì)實(shí)施外匯管制,強(qiáng)調(diào)港幣可自由兌換,資金可自由進(jìn)出。而聯(lián)系匯率制度是本港自設(shè)機(jī)制,制度自1983年實(shí)施以來(lái),經(jīng)歷過(guò)多次考驗(yàn),并與1992年才在美國(guó)國(guó)會(huì)通過(guò)的《香港政策法》沒(méi)有相關(guān)性。而金管局及銀行界在過(guò)去一周都指出,并無(wú)顯著資金外流情況。

  他又指,且每年本地制造并出口到美國(guó)的貨物,只占本地制造業(yè)不到2%,貨值占本港總出口不到0.1%,高端敏感設(shè)備和技術(shù)一向也不容易從美國(guó)進(jìn)口,而美國(guó)在港就有著龐大經(jīng)濟(jì)及其他利益。過(guò)去10年,美國(guó)在港累計(jì)賺取近3000億美元貿(mào)易順差,本港是美國(guó)最大貿(mào)易順差單一經(jīng)濟(jì)體,認(rèn)為美方的任何限制措施,會(huì)同時(shí)損害美國(guó)企業(yè)在港的利益。

  來(lái) 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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