房訊網(wǎng)訊：6月16日上午，杭州出讓5宗地塊，編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2020]35號(hào)至39號(hào)（下稱：35號(hào)至39號(hào)），其中2宗商業(yè)用地、1宗商住用地、1宗宅地和1宗租賃住房用地；總出讓面積為10.22萬㎡，建筑面積為39.75萬㎡，總起價(jià)為74.4億元。

　　經(jīng)過7輪競(jìng)價(jià)，永安國富資產(chǎn)管理有限公司以6.02億元競(jìng)得36號(hào)地塊，樓面價(jià)14238元/㎡，溢價(jià)率5.24%。該地塊名稱為上城區(qū)(望江單元SC0402-B1/B2-12地塊)，土地用途為商業(yè)，出讓面積為8463㎡，容積率為5，建筑面積為4.23萬㎡，起價(jià)為57248萬元，樓面起價(jià)為13529.01元/㎡。

　　經(jīng)過3輪競(jìng)價(jià)，浙江韜創(chuàng)置業(yè)有限公司（星創(chuàng)&青島鼎盛嘉奧）以上限價(jià)格15.63億元競(jìng)得38號(hào)地塊，樓面價(jià)22695元/㎡，溢價(jià)率29.92%，自持2%。該地塊名稱為拱墅區(qū)(鐵路北站單元GS1104-07地塊)，土地用途為住宅， 出讓面積為2.76萬㎡，容積率為2.5，建筑面積為6.89萬㎡，起價(jià)為120340萬元，樓面起價(jià)為17469.06元/㎡。

　　此外，僅1輪競(jìng)價(jià)，浙江昊宸投資管理有限公司（德信）以底價(jià)5.02億元競(jìng)得39號(hào)地塊，樓面價(jià)9840元/㎡。該地塊名稱為江干區(qū)(景芳三堡單元JG1207-B1/B2-45地塊)，土地用途為商業(yè)，出讓面積為1.28萬㎡，容積率為4，建筑面積為5.11萬㎡，起價(jià)為50236萬元，樓面起價(jià)為9840.16元/㎡。

　　杭州市居住區(qū)發(fā)展中心有限公司則以底價(jià)6620萬元競(jìng)得37號(hào)地塊，樓面價(jià)2954元/㎡。該地塊名稱為西湖區(qū)(三墩北單元A-R21-22地塊)，土地用途為租賃住房用地，出讓面積為9743㎡，容積率為2.3，建筑面積為2.24萬㎡，起價(jià)為6620萬元，樓面起價(jià)為2954.18元/㎡。

　　上述4宗地塊合計(jì)成交價(jià)為27.34億元。

　　而截至發(fā)稿時(shí)，35號(hào)地塊仍在競(jìng)價(jià)中，經(jīng)第83輪競(jìng)價(jià)，報(bào)61.86億元，樓面價(jià)為29058元/㎡，溢價(jià)率為21.39%%。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong