以升級消費為特征，以市場細分為基礎，以運營資管升值為出發(fā)點的項目，必定是商業(yè)地產存量市場的突破口和中國金融資本的新寵。其中文旅地產、文創(chuàng)園區(qū)、康養(yǎng)地產、特色小鎮(zhèn)、主題創(chuàng)意園、新產業(yè)地產等，均是當前項目熱門所在。

　　日前，鑒正偉業(yè)與貴州省文化產業(yè)投資管理有限公司正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方結成深度的戰(zhàn)略合作伙伴關系，將就貴陽“青巖·尋坊”項目提檔升級。此次達成合作的文旅類商業(yè)運營包括業(yè)態(tài)布局、動線設計、招商策略等整個商業(yè)運營體系，以及酒店民宿運營、主題商業(yè)投資等項目，均是鑒正偉業(yè)的優(yōu)勢特色產品。盤活存量資產正是貴州文投的精通領域，通過有效的并購重組，挖掘和提升資產的使用價值，優(yōu)化資源的配置，從而實現(xiàn)存量效率的提升。

青巖·尋坊

　　此次戰(zhàn)略合作，雙方將在資源配置、產業(yè)聯(lián)合、信息交流以及思想創(chuàng)新上取得的突破，不僅將為貴州文投尋找到更多可投優(yōu)勢項目，也將為鑒正偉業(yè)服務的文旅類、酒店民宿類、主題商業(yè)類客戶提供更多資金、管理、財務、人才及品牌等全方位支持，必將有效加快文旅產業(yè)鏈的整體發(fā)展，以實際行動為客戶創(chuàng)造更多商業(yè)價值，推動文旅產業(yè)積極正向發(fā)展。

　　如何盤活青巖尋坊資源，保護性開發(fā)，進行有效的商業(yè)運營，實現(xiàn)提質升級，這是目前國內文化旅游開發(fā)共同的目標。

　　文旅商業(yè)運營 整合資源深度研發(fā)服務

　　針對青巖尋坊未來的文旅商業(yè)運營，鑒正偉業(yè)將整合行業(yè)上下游品牌資源進行深度研發(fā)和服務，為合作伙伴創(chuàng)造價值。將戰(zhàn)略型布局落地到每個執(zhí)行細節(jié)，包括執(zhí)行基于經營規(guī)范的施工圖審核、項目市場研究與定位分析報告、主題商業(yè)建筑規(guī)劃設計建設書，并在此基礎上導入全國文旅游類招商資源、引薦文旅類基金和上下游合作商，提供更多增值服務。

　　在產品研發(fā)過程中，實施從項目資料交接、物業(yè)方訴求摸排、產品計劃方向討論、市場調研、IP資源對接等全流程產業(yè)研發(fā)服務。并通過多次市場調研會議，實現(xiàn)充分溝通，明確產品內容與方向，督促調研開展，并圍繞開展分析與研究討論，并集結成果匯報，將大戰(zhàn)略貫徹到每一個小細節(jié)。

　　酒店民宿運營 豐富資源經驗提供專業(yè)參考

　　青巖尋坊酒店民宿的運營中，鑒正偉業(yè)結合常年服務于資產管理、舊改物業(yè)、酒店領域、公寓領域積累了豐富的資源和經驗，將圍繞“產品研究、投資、設計、運營、管理”五大板塊，為酒店民宿運營提供專業(yè)參考。

青巖尋訪

　　專業(yè)系統(tǒng)化運作 解決主題商業(yè)招商難題

　　主題商業(yè)是青巖尋坊開發(fā)中的亮點工程，亦是招商運營中的難點項目。鑒正偉業(yè)貫通“資源+工程+法務+稅務+銷售+運營”六大系統(tǒng)，解決招商難題。通過多項目的操作經驗，制定出各類型時間段的所有招商實用文本；其餐娛招商團隊、零售招商團隊、社區(qū)商業(yè)招商團隊，將為項目提供專業(yè)的團隊支撐。商業(yè)預判、商家資源等不可復制的商業(yè)管理專業(yè)能力，提供簽約安全，不僅具備以市場時間一半時間及更快簽約能力，而且通過多項目操作經驗和強大的商家信息分享，所制定的商務政策能保證更長的商務周期。

　　研究存量市場特征 提供一站式解決方案

　　結合存量市場特征，研究文旅類商業(yè)地產痛點，為文旅開發(fā)提供全鏈條顧問服務。從拿地階段的可行性研究、規(guī)劃階段的定位研究、建筑優(yōu)化服務到后期招商，運營以及資本運作等全鏈條顧問服務，到需要舊改升級，原定位不能適應市場的商業(yè)項目，需要重新尋找市場機會的，鑒正偉業(yè)都能為其提供一站式解決方案。

　　鑒正偉業(yè)以商業(yè)地產投資為基礎，商業(yè)運營和地產金融為兩翼，商業(yè)地產服務為龍頭，服務全國60余個城市，集成全國品牌20000余以上，累計服務企業(yè)客戶超過1000個；涵蓋商業(yè)地產產業(yè)鏈之開發(fā)、設計、營銷、資金、品牌、商管六大環(huán)節(jié)，長期專注于城市綜合體、文旅特色小鎮(zhèn)、舊改商業(yè)、鄰里中心商業(yè)、星級農貿、家居裝飾商業(yè)和文化主題商業(yè)七類產品線，在“商業(yè)地產產品研發(fā)、招商、營銷、商管”四大領域獨居優(yōu)勢，正致力將自身打造成為全國商業(yè)地產投資與服務第一品牌。