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防止“一房二賣”我國將全面實(shí)施預(yù)告登記制度
http://purcannacbdoil.com房訊網(wǎng) 2020-6-3 9:37:00
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[提要]從自然資源部獲悉:我國將全面實(shí)施預(yù)告登記制度,切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益,防止“一房二賣”,防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

  我國將全面實(shí)施預(yù)告登記制度,切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益,防止“一房二賣”,防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

  自然資源部、國家稅務(wù)總局、中國銀保監(jiān)會近日聯(lián)合出臺《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》(以下簡稱《意見》),明確提出我國將加緊全面實(shí)施預(yù)告登記制度!兑庖姟访鞔_,要率先實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理,積極向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)延伸登記端口,便民利企。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)主動將預(yù)告登記結(jié)果推送銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依據(jù)預(yù)告登記結(jié)果審批貸款,稅務(wù)部門運(yùn)用預(yù)告登記結(jié)果開展稅款征收相關(guān)工作。

  《意見》還要求,年底前全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,全國所有市縣力爭實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋,一般登記和抵押登記辦理時間全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。

  自然資源部自然資源確權(quán)登記局副局長趙燕介紹,申請人屆時可在網(wǎng)上驗(yàn)證身份,所需申請材料由登記機(jī)構(gòu)通過部門信息共享獲取,“刷臉”不見面辦理;信息共享集成暫時不能到位的地方,可以由申請人將紙質(zhì)材料拍照或掃描后在網(wǎng)上提交,網(wǎng)上審核。

  《意見》提出,當(dāng)事人簽訂買賣合同后即可申請辦理不動產(chǎn)登記,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要及時向稅務(wù)部門推送征稅所需的信息,稅務(wù)部門利用推送的信息進(jìn)行稅款征收。同時,不動產(chǎn)登記部門將繼續(xù)向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),對融資、轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸、展期及涉及的簽訂不動產(chǎn)抵押合同、辦理抵押登記實(shí)行“一站式”服務(wù)。

  此外,《意見》同時要求加快不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢,防范交易風(fēng)險(xiǎn),為抵押貸款、積分落戶、子女入學(xué)、市場主體注冊、清理拖欠農(nóng)民工工資等提供便利。年底前,東部和中部省份的所有市縣以及西部省份地級以上城市力爭推出網(wǎng)上查詢服務(wù)。

來源:經(jīng)濟(jì)日報(bào)

 編 輯:chenhong

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