2019年，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造被納入保障性安居工程。今年，十三屆全國人大第三次會議上，國務院總理在做《政府工作報告》時指出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務。

　　老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程，關系千家萬戶的切身利益。同時也被認為是今年“穩(wěn)投資”、“促民生”的重要抓手。

　　創(chuàng)新“美房寶”產品 助城市更新“內外兼修”

　　近日，房多多發(fā)布的2020年第一季度財報中提到重點打造針對二手房專業(yè)化升級改造的創(chuàng)新產品“美房寶”，基于對城市老破小二手房專業(yè)化升級改造，首創(chuàng)行業(yè)內“品牌二手房”的概念，實現城市更新的“內外兼修”，為廣大消費者打造美好居住環(huán)境。

　　據房多多財報顯示，一季度平臺在上海已有上千名商戶、數十位業(yè)主參與了“美房寶”業(yè)務，該模式受到平臺商戶與買家、賣家的廣泛好評。

　　房多多美房寶負責人易志單表示：“目前，美房寶的運營范圍已覆蓋上海寶山、閔行、嘉定、浦東 普陀、松江等核心區(qū)域，有美房改造需求的二手房已有100余套，主要聚焦在40㎡-80㎡的老舊二手房。

（美房寶海報）

　　以高質量、嚴標準引領行業(yè)首創(chuàng)“品牌二手房”

　　目前，中國老舊小區(qū)的數量占總體存量比重最高的三個城市分別為上海、濟南、北京，20年以上老舊小區(qū)占比分別為61%、49%、47%。一線城市的房屋老舊情況比較嚴峻，通常面臨設計不合理、水電老化、裝修過時等問題，居住者存在強烈的品質居住訴求。

　　美房寶產品的推出，無疑是對老舊二手房居住環(huán)境的一次重大升級。區(qū)別于傳統二手房只針對家裝環(huán)節(jié)進行改造服務，美房寶首次融入科技智能理念，以居住體驗為核心，通過選房標準、質量標準、環(huán)保標準、售后保障，四個緯度打造國內首個品牌二手房質量標準。

　　據了解，美房寶從選房開始，即有國內頭部建筑設計公司工程師現場勘察，確保房屋的品質、結構安全，并出具鑒定報告。施工期間，持有亞太區(qū)CAC工程質量檢測認證資質的第三方監(jiān)理公司，將對施工的每一個環(huán)節(jié)做出驗收，驗收合格后繼續(xù)下一步施工，并出具驗收報告。在選材上，美房寶嚴格按照國家環(huán)保標準選擇建材，并在施工結束后由CMA計量認證資質檢測機構對空氣質量做出檢測，出具GB/T18883標準檢測合格報告。

　　經由美房寶改造的房屋，均有全套交接維保證書及相關文件，享受施工質量三包服務，并由保險公司對房屋進行財產承保。

（圖為使用美房寶業(yè)務后房屋對比圖）

　　深度挖掘存量房價值  以品質提升詮釋美好生活

　　老舊房屋改造是提升存量房價值、改善居民居住空間的民生之舉。房多多“美房寶”整合平臺資源，不僅滿足了消費者的居住需求，更是通過升級改造待售房源發(fā)掘老舊房屋的潛在價值，提高交易效率，滿足業(yè)主快速賣房的需求。

　　隨著人們對美好生活的向往，個性化、多元化、定制化消費已經成為新的趨勢。圍繞市場需求與消費結構的不斷變革，房多多在存量業(yè)務上的創(chuàng)新探索也將持續(xù)升級，作為行業(yè)新興產業(yè)載體的服務商，美房寶將持續(xù)創(chuàng)新探索，助力城市更新一輪轉型升級。

　　未來，美房寶產品將在依托上海的前提下，進駐更多環(huán)滬城市，通過“精更新、細更新”將二手房改造標準化、品牌化，進一步改善老舊小區(qū)的整體環(huán)境，為居民提供更為優(yōu)質的居住體驗和幸福感。