據(jù)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,受疫情影響,租賃市場傳統(tǒng)的“畢業(yè)季”延后,北京住房租賃需求回落,6月份北京租房市場總體呈下行趨勢,房源供應(yīng)充足,租金穩(wěn)中有降。局部熱點區(qū)域成交量及成交價格略有上漲。
從成交量來看: 6月北京租賃市場整體成交量環(huán)比5月下降近3%,整租、分租成交量均有所下降。
從租金來看:全市平均租金穩(wěn)中有降。由于租賃需求回落,庫存房源數(shù)量大增,房東的出租周期明顯延長,多數(shù)房東下調(diào)了出租價格,房客的議價能力增強。
從區(qū)域來看:望京、天通苑、青年路、知春路等區(qū)域成交量環(huán)比略增。大興、豐臺、房山等區(qū)域成交量環(huán)比下降。