北京時(shí)間7月24日晚,貝殼找房正式向美國(guó)紐交所遞交IPO申請(qǐng),貝殼找房IPO有了最新進(jìn)展。

　　8月8日凌晨,貝殼找房在美國(guó)SEC更新招股書(shū)。貝殼找房IPO招股書(shū)顯示,貝殼找房發(fā)行價(jià)在17美元-19美元之間,預(yù)計(jì)募集資金總額約18.41億美元-21.19億美元,共計(jì)將發(fā)行1.06 億股ADS。同時(shí),貝殼找房擬在紐交所掛牌上市,股票代碼為“BEKE”。

　　貝殼找房IPO前,2020年貝殼找房一季度營(yíng)收對(duì)比2019年同期下降12.7%,從82億人民幣降低到71億人民幣。讓人驚喜的是,進(jìn)入二季度以來(lái),貝殼找房的業(yè)績(jī)出現(xiàn)了大幅反彈。貝殼找房IPO最新披露的數(shù)據(jù),貝殼找房IPO前,2020年第二季度營(yíng)收為201.4億元,較上年同期的114.5億元增長(zhǎng)76%,較上一季度的71.19億元增長(zhǎng)183%。貝殼找房2020年第二季度凈利潤(rùn)為28.39億元,較上年同期的3.9億元增長(zhǎng)626%,上一季度為虧損12.3億元。

　　據(jù)貝殼找房IPO提交更新后的招股書(shū)(F-1/A文件)披露:2020年上半年其GTV(平臺(tái)成交總額)高達(dá)1.33萬(wàn)億元人民幣,相比2019年同期的8900億元增長(zhǎng)49.4%。在新冠肺炎疫情的處境下,還能保持增長(zhǎng)實(shí)屬不易。從貝殼找房IPO最新披露的數(shù)據(jù),從邊際貢獻(xiàn)角度分析,2020年上半年貝殼找房存量房交易的邊際貢獻(xiàn)為48.5億,與上年同期持平。新房交易邊際貢獻(xiàn)35億,比上年同期的20.1億元增74.1%。其他新興業(yè)務(wù)邊際貢獻(xiàn)6.2億元,比上年同期的4.0億元增長(zhǎng)55%。可以看出存量房交易仍是貝殼基本盤(pán),同時(shí)新房和其他新興業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)不斷增加。

　　另外,貝殼找房IPO披露的數(shù)據(jù)顯示:調(diào)整后EBITDA(息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn))繼續(xù)保持增長(zhǎng)。貝殼找房2020年上半年經(jīng)調(diào)整后EBITDA為25.9億元,比上年同期的17.8億增長(zhǎng)45.7%。貝殼找房第二季度經(jīng)調(diào)整利潤(rùn)為29.5億元。

　　目前的貝殼找房還在高速擴(kuò)張和發(fā)展,根據(jù)8月1日披露的貝殼找房IPO最新數(shù)據(jù),截至2020年6月30日,貝殼平臺(tái)已連接超過(guò)4.2萬(wàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店,超過(guò)45.6萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人,業(yè)務(wù)范圍涉及中國(guó)103個(gè)城市。毋庸置疑,貝殼找房已是國(guó)內(nèi)最大的線(xiàn)上線(xiàn)下房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。

　　對(duì)于公司未來(lái)的發(fā)展,貝殼找房IPO招股書(shū)稱(chēng),貝殼將專(zhuān)注于四大關(guān)鍵增長(zhǎng)戰(zhàn)略:持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施,提高效率和體驗(yàn);進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量并投資于人才;擴(kuò)大服務(wù)范圍;有選擇地進(jìn)行戰(zhàn)略投資和收購(gòu)。

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)

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