二環(huán)內(nèi)三十年的無主居民樓終于迎來物業(yè)，8月21日，新街口街道阜成門內(nèi)宮門口頭條甲18號的居民們樂開了花。

　　北京西城區(qū)阜成門內(nèi)宮門口頭條甲18號是1989年建成的三層小樓，該樓為地上二層半地下一層，共有居民14戶。小樓的居民入住沒多久，煩事就來了。由于體制改革產(chǎn)權(quán)單位變更撤銷，小樓成了無主小區(qū)，無人管理狀態(tài)一下子就是三十年。

　　今年5月份《北京物業(yè)管理?xiàng)l例》的實(shí)施為小樓帶來了轉(zhuǎn)機(jī)，小樓居民迎來了春天。新街口街道城市管理辦公室以疫情防控下實(shí)行常態(tài)化管控為契機(jī)，貫徹落實(shí)市委提升“三率”三年行動計(jì)劃，依據(jù)《條例》充分向居民介紹物業(yè)服務(wù)對平房院居民的便利和優(yōu)勢，在征求院內(nèi)居民意愿的前提下，引進(jìn)天諾物業(yè)對失管的頭條18號院開展物業(yè)服務(wù)。

　　上午九點(diǎn)，宮門口頭條甲18號的物業(yè)管理正式啟動，天諾物業(yè)負(fù)責(zé)人和居民們共同為“項(xiàng)目部”和“小巷管家示范院”揭牌。

　　記者了解到，小樓物業(yè)費(fèi)600元/戶/年，物業(yè)合同一簽三年，現(xiàn)在全樓都交完了第一年的物業(yè)費(fèi)。更讓居民們高興的是，600元物業(yè)費(fèi)實(shí)際價(jià)值1860元。其中，樓頂防水、電動水泵更換等基礎(chǔ)設(shè)施更新均為增值部分。

　　新街口街道辦事處主任郭海龍表示，小樓啟動物業(yè)管理后，街道將于近期對院內(nèi)水泵更換和改造，上下水改造，重新更換屋頂防水等工程進(jìn)行跟進(jìn)。物業(yè)公司也將安排最強(qiáng)力量保障服務(wù)質(zhì)量，落實(shí)24小時(shí)服務(wù)和專業(yè)管家服務(wù)。通過設(shè)施更新，環(huán)境提升整治等一系列措施，使得院內(nèi)面貌煥然一新，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋�(gè)環(huán)境優(yōu)美、秩序井然、安全舒適的平房小院。

 來 源：北京日報(bào)  

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