房訊網(wǎng)訊：8月3日下午，北京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)河西區(qū)一宗建控規(guī)模超20萬平方米的土地出讓，被中海奪得，成交價(jià)79億，溢價(jià)率23.44%。

　　該地塊位于河西區(qū)亦莊十一學(xué)校東側(cè)，鹿海園五里南側(cè)，南側(cè)是公園綠地，東側(cè)規(guī)劃的是一宗住宅很合公建用地。地塊建設(shè)用地面積約8.51萬平方米，建控規(guī)模約20.15萬平方米。

　　其中，除了一塊建設(shè)用地面積為6674.4平方米，建筑規(guī)模約5339.5萬平方米的幼兒園用地外，其余均為二類居住用地，住宅容積率為2.5，建筑規(guī)模約19.61萬平方米，不限價(jià)、不限面積。

　　中海、金茂、合生、建發(fā)、保利+中交、華潤+城建等6個(gè)主體參與報(bào)名。競拍現(xiàn)場建發(fā)給出一口價(jià)65.92億，中海、華潤+城建、合生都有跟進(jìn)。頭半場華潤+城建和建發(fā)舉牌次數(shù)較多，但后半場成為中海和華潤+城建的較量，最終被中海以79億的價(jià)格成交。

　　此外，7月29日，北京市規(guī)劃與自然資源委員會披露，擬掛牌出讓石景山區(qū)一宗涉宅地，即京土整儲掛（石）[2020]035號，出讓起始價(jià)為69.78億元，將于9月2日15時(shí)入市競拍。

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