9月21日，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)了《深圳市2020年度城市更新和土地整備計劃》，新增規(guī)劃配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房29456套；市區(qū)兩級財政承擔的房屋征收項目為1014個，其中市本級財政51億元承擔131個。土地整備資金96.84億元主要用于“兩個百平方公里級”高品質產業(yè)空間、較大面積產業(yè)空間整備片區(qū)、全球招商30平方公里產業(yè)用地范圍內土地整備工作可使用土地整備項目資金。

　　今年市級財政51億元用于131個房屋征收項目

　　《計劃》公布了深圳2020年城市更新新增實施改造任務9000畝，完成改造任務5000畝；新增拆除重建類城市更新單元計劃用地規(guī)模679公頃；舊工業(yè)區(qū)綜合整治建筑面積120萬平方米。

　　2020年度深圳完成15平方公里土地整備任務，其中，全市產業(yè)空間整備相關工作年度完成10平方公里用地，可包括年度完成的“兩個百平方公里級”高品質產業(yè)空間、較大面積產業(yè)空間整備片區(qū)、全球招商30平方公里產業(yè)用地中通過土地整備手段實施完成的地塊。年底前全面完成原特區(qū)外96所村辦學校土地房產歷史遺留問題處理工作，年度全市原特區(qū)外村辦學校完成處置0.49平方公里用地。

　　在用地供應方面，深圳采取更新整備指標聯動考核機制，全市拆除重建類城市更新和土地整備利益統籌用地供應235公頃，其中福田10公頃，羅湖33公頃，南山8公頃，鹽田6公頃，寶安54公頃，龍崗80公頃，龍華10公頃，坪山10公頃，光明20公頃，大鵬4公頃。本年度用地供應任務的認定標準是拆除重建類城市更新簽訂合同出讓的開發(fā)建設用地和移交入庫用地，以及土地整備利益統籌項目簽訂合同出讓的留用土地。上述用地出讓合同中建筑面積不少于1000萬平方米。

　　《計劃》包含了城市更新、土地整備、房屋征收3個專項計劃內容。

　　深圳今年新增拆除重建類城市更新單元計劃用地規(guī)模679公頃；全市新增“工改MO”類更新單元計劃用地規(guī)模不高于133.5公頃；新增規(guī)劃配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房29456套，創(chuàng)新型產業(yè)用房23.6萬平方米；新增規(guī)劃配建獨立占地公共配套設施134個，非獨立占地公共配套設施規(guī)模25.3萬平方米。

　　深圳今年安排土地整備資金110億元，計劃安排261個土地整備項目，包括新建土地整備項目73個，續(xù)建土地整備項目188個；安置房建設項目10個，包括新建土地整備安置房建設項目4個，續(xù)建土地整備安置房建設項目6個。除上述96.84億元，13億元�？顚Ｓ糜趩瘟猩钌巧鷳B(tài)環(huán)境科技產業(yè)園及配套道路（通港大道）項目。

　　今年深圳市本級房屋征收項目資金51.7033億元，市本級財政承擔的房屋征收項目131個。計劃推進南山區(qū)阜外深圳醫(yī)院三期房屋征收項目、深圳市第十三高級中學征收項目等新建項目51個；廣深沿江高速二期工程、梅觀高速公路清湖南段市政道路工程等續(xù)建項目74個，其他項目6個。此外，深圳計劃安排區(qū)級財政承擔的房屋征收項目883個。

　　2019年，配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房46115套

　　根據《計劃》，2019年2深圳新增改造8554畝，完成改造5812畝，目標完成率分別為107%和104%。

　　去年，深圳完成拆除重建供應用地260公頃，完成舊工業(yè)區(qū)綜合整治130萬平方米，目標完成率分別為106%和108%。

　　2019年深圳新增拆除重建類更新單元計劃規(guī)模633公頃，目標完成率為100%；通過更新單元規(guī)劃配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房46115套，目標完成率為143%；新增規(guī)劃籌集創(chuàng)新型產業(yè)用房38萬平方米，目標完成率為154%；新增規(guī)劃籌集獨立占地公共配套設施153個，目標完成率為113%；新增規(guī)劃籌集非獨立占地公共配套設施59萬平方米，目標完成率達350%。

　　2019年，深圳計劃完成土地整備任務16平方公里，實際共完成土地整備任務24.2平方公里，目標完成率為151%。其中，較大面積產業(yè)空間整備專項任務共完成15平方公里，目標完成率為125%。去年安排的土地整備資金180億元，實際完成土地整備資金支付169.5億元。

來 源： 澎湃新聞網

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