10月12日是杭州第二批31宗地塊集中掛牌出讓的日子，但11日20時(shí)市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告，終止其中17宗地塊的使用權(quán)掛牌出讓。

　　“有10宗競(jìng)品質(zhì)地塊在報(bào)名階段因無(wú)企業(yè)報(bào)名，終止出讓。其他7宗，特別是位于核心城區(qū)、住宅限價(jià)5.8萬(wàn)元/平方米的翠苑商住地塊，以及熱門的余杭區(qū)云城杭滕未來(lái)社區(qū)地塊也終止出讓，讓人意外�！币晃魂P(guān)注浙江土地拍賣市場(chǎng)的人士告訴記者。

　　5月上旬，杭州今年首批集中供應(yīng)的住宅用地出讓，57宗用地總出讓面積301.8萬(wàn)平方米、總建筑面積757萬(wàn)平方米，總起始價(jià)934.7億元，累計(jì)總成交金額1178.2億元；有41宗達(dá)到封頂溢價(jià)競(jìng)自持，總自持面積66萬(wàn)平方米。

　　7月30日，市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》，出讓31宗宅地。8月18日，該局發(fā)補(bǔ)充公告稱31宗宅地終止掛牌，將于8月31日前重新掛牌。8月26日，該局重新發(fā)布出讓公告，與第一次公告相比，競(jìng)買準(zhǔn)入條件、土地競(jìng)價(jià)規(guī)則、購(gòu)地資金來(lái)源等都有調(diào)整。競(jìng)買人須具備一年以上開發(fā)資質(zhì)；同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買（或聯(lián)合競(jìng)買）同一地塊，除競(jìng)品質(zhì)地塊，同一集團(tuán)成員企業(yè)最多參與5宗地塊競(jìng)買。土地競(jìng)價(jià)規(guī)則也有變化：一般地塊溢價(jià)率上限由20%調(diào)為15%，競(jìng)品質(zhì)試點(diǎn)地塊溢價(jià)率上限由10%調(diào)整為5%；出讓地塊達(dá)到上限價(jià)格后，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上，通過(guò)線下公開搖號(hào)確定競(jìng)得人。

   來(lái) 源：澎湃新聞    

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