10月18日獲悉，為培育發(fā)展住房租賃市場，加快完善長租房政策，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市水務(wù)局、大連市市場監(jiān)管局近日聯(lián)合發(fā)布通知明確，商業(yè)用房等改建為租賃住房的可享受民用水電氣暖價格。

　　此政策適用于在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)利用商業(yè)用房、閑置和低效利用的國有廠房等改建為租賃住房且已面向市場經(jīng)營的項(xiàng)目。申請時要求改建企業(yè)經(jīng)營范圍包含“住房租賃”相關(guān)字樣，以整棟、整單元、整層為基本單位提出申請，每間建筑面積不得低于15平方米，項(xiàng)目承租率不得低于60％。同時，改建企業(yè)要與大連市房屋租賃公共服務(wù)平臺聯(lián)網(wǎng)，并通過租賃平臺向住建部門報送企業(yè)信息、房源信息及租賃合同信息。由住建部門組織兩名及以上人員到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，勘察內(nèi)容包括項(xiàng)目房源分布情況、實(shí)際運(yùn)營情況、配套情況等。對于符合條件的改建租賃住房項(xiàng)目，出具認(rèn)定書，并形成項(xiàng)目檔案。改建企業(yè)憑認(rèn)定書到相關(guān)部門辦理享受民用水電氣暖價格手續(xù)。

　　大連市同時確定了退出機(jī)制。改建企業(yè)與產(chǎn)權(quán)人（單位）簽訂的租賃合同到期的，相關(guān)部門自動取消其民用價格優(yōu)惠；改建企業(yè)退出租賃住房市場的，應(yīng)向住建部門報告，住建部門轉(zhuǎn)交相關(guān)部門取消其民用價格優(yōu)惠。住建部門將不定期組織對享受民用價格的改建租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行檢查，對于提供虛假申請材料的，改造后項(xiàng)目用于非住房租賃用途的，責(zé)令企業(yè)限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，轉(zhuǎn)交相關(guān)部門取消其民用價格優(yōu)惠。市場監(jiān)管部門對收費(fèi)單位落實(shí)上述價格政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)肅查處違法收費(fèi)行為。

 來 源： 遼寧日報  

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