1月11日，浙江省杭州市成交兩宗居住用地，合計(jì)出讓面積6.79萬平方米，成交總價(jià)為12.13億元。兩地塊均達(dá)到政府設(shè)置的最高地價(jià)。

　　出讓文件顯示，兩地塊均采用“限地價(jià)，限房?jī)r(jià)，競(jìng)自持，競(jìng)配建方式出讓”。競(jìng)買人報(bào)價(jià)未到上限價(jià)格時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)自持比例程序，自持比例最高者為競(jìng)得人。

　　當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人競(jìng)報(bào)自持面積比例為100%時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房的程序，投報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房面積最大者為競(jìng)得人。配建的養(yǎng)老服務(wù)用房計(jì)入容積率，土地用途按原地塊規(guī)劃用途確定。競(jìng)投的養(yǎng)老服務(wù)用房不抵扣按規(guī)定配建的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房。

　　編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出（2021）6號(hào)的蕭山區(qū)臨浦單元XSLP0301-36地塊經(jīng)過12輪報(bào)價(jià)后，達(dá)到政府設(shè)置的最好限價(jià)83559萬元，德信中國(guó)（02019.HK）擁有的杭州凱魁企業(yè)管理有限公司在此基礎(chǔ)之上競(jìng)報(bào)13%自持比例的代價(jià)競(jìng)得，成交樓板價(jià)為7766元/平方米，溢價(jià)率29.43%。

來 源： 澎湃新聞網(wǎng) 

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