近日，遼寧省發(fā)改委官網發(fā)布《遼寧省房地產市場情況調查報告》，報告指出，從區(qū)域看，受資源稟賦、人口老齡化等因素影響，省內除沈陽、大連市外，其他三四線城市人口凈流出數量逐年上升，尤其是后疫情時代背景下，購房者經濟能力不同程度下降，導致購買信心不足。這里報告提出了當前遼寧房地產的一個尖銳問題，即購買信心不足的問題，這也說明當前遼寧房地產市場的活躍度不高，影響了房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展。

　　根據易居研究院《31省份房地產行情》報告，今年1-11月遼寧商品房成交金額同比跌幅為10%，從排序上看，此類數據位于全國31省份的28位，即倒數第4位。

　　“此次遼寧政策提及“購買信心不足”，充分體現了政策層面關注當前房地產市場的新情況和新問題”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，從近期黑龍江、吉林和遼寧三省的房地產政策和數據看，普遍面臨了較大的下行壓力，也是當前政府層面需要積極關注的內容。總體上看，后續(xù)此類房地產市場壓力較大的省份，房地產方面救市或托市的政策會增加。從穩(wěn)定樓市的角度看，相關措施也是必要的。尤其是從保護合理剛需和改善型購房需求的角度，此類省份應該在導入更多購房需求等方面發(fā)力，真正促進房地產良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　來源：中國房地產網

編輯：wangdc