北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委近日發(fā)布了《北京市共有產權住房規(guī)劃設計宜居建設導則（2021年版）》，對共有產權住房選址、配套、戶型、面積等作出調整。其中，考慮“三孩政策”及居家養(yǎng)老帶來的變化，未來共有產權房在中心城區(qū)新建項目，將執(zhí)行差別化面積標準。

　　北京市住建委有關負責人表示，“三孩政策”及居家養(yǎng)老使現(xiàn)有一部分家庭的規(guī)模和結構發(fā)生變化，2021版導則充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導多居室精細化套型設計，適度設置緊湊型兩居室套型。

　　根據(jù)2021版導則，中心城區(qū)共有產權房面積標準從過去“套型總建筑面積不應大于90平方米”，改為執(zhí)行差別化面積標準。其中，18層（含）以下的住宅建筑，套型總建筑面積不大于95平方米；18層以上的住宅建筑，套型總建筑面積不大于100平方米。同時，2021版導則還取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設總量70%以上的戶型配比要求。

　　據(jù)了解，自2017年發(fā)布《北京市共有產權住房規(guī)劃設計宜居建設導則（試行）》以來，目前已有30多個項目約4.6萬套共有產權住房，根據(jù)其設計建設并投入使用。此次發(fā)布后，新取得建設用地使用權的共有產權住房項目將執(zhí)行2021版導則。

 來 源：新華網(wǎng)   

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