據福建省南平市住建局網站5日消息，南平市人民政府辦公室發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提到，房價上漲過快的縣(市、區(qū))，要采取限漲幅、控房價的調控措施，堅決遏制房價上漲態(tài)勢。

　　優(yōu)化商品住房土地供應方面，《通知》要求，樓面地價上漲過快的縣(市、區(qū))，要結合出讓土地的具體情況，靈活確定競價方式，采取“限地價、競配建(或自持)”或“限房價、競地價”等方式出讓土地。市、縣兩級自然資源部門要依法查處土地閑置及囤地炒地行為，并限制有違法違規(guī)行為的企業(yè)新購置土地。

　　加強商品住房價格監(jiān)管方面，《通知》要求，實時監(jiān)測房地產開發(fā)項目銷售價格運行情況，對房價變化較大的項目，及時約談房地產開發(fā)企業(yè)負責人，對無正當理由的，暫停該項目網簽備案辦理，責令企業(yè)限期整改。房價上漲過快的縣(市、區(qū))，要采取限漲幅、控房價的調控措施，堅決遏制房價上漲態(tài)勢。

　　此外，延平區(qū)、建陽區(qū)(含武夷新區(qū))新開盤項目申請預售報備均價不得超過可比樓盤(區(qū)位相近、時間相近)上月成交均價的1.5%，分期開發(fā)的項目不得超過本盤上月成交均價的1%，申請預售許可間隔期原則上不少于2個月(報備價格未上漲的除外)。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規(guī)定，對定價偏高、漲幅過快的房地產開發(fā)項目加大稅收風險分析和清算力度，對異常風險企業(yè)實施重點稽查。

　　強化開發(fā)企業(yè)銷售監(jiān)管方面，《通知》要求，加大違規(guī)經營行為查處力度，住建、市場監(jiān)管部門要對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發(fā)布虛假房源、惡意哄抬房價、捏造和散布不實言論等違法違規(guī)行為的房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構及從業(yè)人員，依法依規(guī)采取警告、罰款、停業(yè)整頓等處罰措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

　　來源：中新經緯APP

編輯：wangdc