根據中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建及二手住宅的調查數(shù)據，2021年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為15853元/平方米，環(huán)比上漲0.37%，漲幅較上月擴大0.12個百分點。

　　從漲跌城市個數(shù)看，64個城市環(huán)比上漲，34個城市環(huán)比下跌，2個城市與上月持平。

　　同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.56%，漲幅較上月擴大0.10個百分點。全國100個城市二手住宅平均價格為15542元/平方米，環(huán)比上漲0.32%，漲幅較上月擴大0.04個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，57個城市環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌，4個城市與上月持平。

　　同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.22%，漲幅較上月擴大0.24個百分點。

　　中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶分析認為，1月，長三角、珠三角部分城市市場情緒較高，滬深杭調控緊急加碼，穩(wěn)房價穩(wěn)預期，力促市場理性回歸。在經歷去年底房企集中推盤后，本月重點城市整體推盤量有所回落，多數(shù)城市去化表現(xiàn)一般；部分受新冠肺炎疫情影響較為嚴重的城市，新房項目存在打折優(yōu)惠情況，新建住宅價格環(huán)比小幅下跌。

　　2月正逢春節(jié)假期，受新冠肺炎疫情影響，多省市倡導“就地過年”，居民返鄉(xiāng)置業(yè)意愿或將有所下降，就地買房意愿可能提升，部分熱點城市房價仍有上漲壓力，更多樓市加碼調控或許已在路上。

來 源：  中國網

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