房訊網(wǎng)訊：ESR Cayman Limited發(fā)布一則有關(guān)收購南港配送中心一期余下權(quán)益的交易公告。

　　ESR21TMK作為賣方，與ESR23GK作為買方，訂立買賣協(xié)議。據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購買南港配送中心一期的100%實益權(quán)益，購買價為295億日元（約11.86億元人民幣）（不包括消費稅及地方消費稅）。

　　買方須于2021年3月4日支付按金14.75億日元，扣除按金后的購買價則須于收購事項完成日期支付。

　　資料顯示，南港一期位于日本大阪府大阪市住之江區(qū)的配送中心南港配送中心一期，建筑面積為12.58萬平方米。截至2020年12月31日，賬面值及估值為290億日元。賣方于2018年12月7日注冊成立，而南港一期由賣方于2019年5月24日收購。

　　截至2019年12月31日止財政年度，南港一期應(yīng)占的未經(jīng)審核除稅及非經(jīng)常項目前的凈溢利為33億日元及南港一期應(yīng)占的未經(jīng)審核除稅及非經(jīng)常項目后的凈溢利為33億日元。

　　截至公告日期，賣方實益擁有南港一期的100%權(quán)益；ESR及AngeloGordon（為獨立第三方）所管理的基金分別持有賣方37%及63%權(quán)益；及集團持有買方100%權(quán)益。

　　于完成收購事項后，ESR將透過買方，間接實益擁有南港一期的100%權(quán)益，并（直至任何其后撤資）將南港一期于其綜合資產(chǎn)負債表中入賬。同時，ESR擬成立新的日本收益基金，其中南港一期作為種子資產(chǎn)。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong