隨著城市的發(fā)展，產業(yè)的升級與變革，地產政策的收緊以及經濟環(huán)境的巨大變化，園區(qū)從開發(fā)開到運營面臨新的挑戰(zhàn)。3月26-29日，由聊城市高新區(qū)政府，山東智匯谷產業(yè)發(fā)展有限公司，阿里云創(chuàng)學院共同主辦的“阿里云創(chuàng)學院 深圳培訓班”走進產業(yè)發(fā)展最前沿的深圳以及國內產業(yè)發(fā)展新高地東莞兩個城市。
深莞地區(qū)不論是經濟的發(fā)展、產業(yè)的聚集與發(fā)展、國家政策的響應、政府的執(zhí)行與配合、土地的靈活運用等方面都是都走在國內最前沿的。此次精選不同項目類型的標桿園區(qū)項目，從不同投資主體園區(qū)的操盤邏輯、土地的創(chuàng)新利用、產業(yè)的轉型升級、產品創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新、創(chuàng)新運營服務、園區(qū)的智慧化管理以及金融驅動等多維度的視角為大家拉開了一場產城融合及產業(yè)園發(fā)展的專題培訓。
本期培訓采用“講師主題授課+項目參訪+操盤手實地授課+走進企業(yè)+互動交流+項目復盤”等多樣形式的結合。共同學習最先進的園區(qū)發(fā)展經驗，創(chuàng)新制度，項目的操盤邏輯以及市場化運作的實操經驗。
天安數(shù)碼城T5魏總為大家?guī)怼爱a業(yè)地產運營之路”的主題分享，為大家解讀園區(qū)的運營服務是什么、企業(yè)的真正需求有哪些、如何做好圈層營銷以及園區(qū)的智慧化應如何應用等諸多產業(yè)園區(qū)運營細節(jié)。
阿里云創(chuàng)學院帶領學員們考察了深投控旗下標桿園區(qū)項目深圳灣科技生態(tài)園，學習市場的市場化運作招商策略。深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大產業(yè)投資項目，發(fā)展定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、國家級低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心。
接下來，學員們走進星河集團轉型產業(yè)地產旗艦項目星河WORLD。星河WORLD是開發(fā)企業(yè)成功轉型產業(yè)地產的代表案例，連續(xù)3年位居深圳產研辦公招商前列，星河10余年深耕“產城投融”創(chuàng)新發(fā)展模式以及“房東+股東”創(chuàng)新商業(yè)模式給智匯谷項目很多借鑒。
隨后，學員們考察了智慧產城社區(qū)首創(chuàng)者，同時也是國內智慧園區(qū)標桿項目的天安云谷，學習最新的智慧園區(qū)發(fā)展形勢與趨勢，掌握如何利用智慧化更好地服務園區(qū)從選址策劃到招商運營全流程。
學員們走進東莞最具人氣園區(qū)光大we谷。光大we谷是廣東光大集團布局產業(yè)，深耕園區(qū)領域旗艦案例，也是國家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，項目總經理魏總為大家解讀如何打造一個有人氣的園區(qū)以及全自持型園區(qū)如何做好園區(qū)的運營與服務。
學員們參訪了松湖智谷廣東光宇實業(yè)工業(yè)上樓。松湖智谷是東莞首個工業(yè)上樓項目，也是東莞產業(yè)轉生升級示范基地，項目在產品創(chuàng)新方面給大家很多啟發(fā)與思考。
聊城智匯谷·阿里云創(chuàng)學院組織學員們走進東莞唯第一個金融主題產業(yè)園區(qū)中天金融創(chuàng)新園。園區(qū)由產業(yè)中天歷時11年重點打造成35萬㎡低密生態(tài)園區(qū)，位于松山湖科學城的北部CBD核心區(qū)，與華為南方基地隔路相望，無縫鏈接華為上下游產業(yè)生態(tài)圈，以金融服務支撐產業(yè)創(chuàng)新，打造集總部經濟、科技研發(fā)、檢測實驗與創(chuàng)業(yè)孵化為一體的戰(zhàn)略新興產業(yè)集聚區(qū)。
最后，學員們考察了東莞電商直播產業(yè)基地。基地已經建成直播帶貨標準直播間食品、弄品、美妝、服裝、電子及日常用品共22間，提供大規(guī)模直播供應鏈展廳及大型多功能培訓室、眾創(chuàng)辦公空間配套設施齊全，是松山湖標桿性的垂直類帶貨直播平臺。項目在網紅直播基地應如何打造方面給大家很多借鑒與思考。
本次阿里云創(chuàng)學院深莞產業(yè)園區(qū)深度培訓，學員們學習到最前沿的園區(qū)操盤經驗，了解了園區(qū)背后的操盤邏輯，收獲了從選址、項目定位、前期策劃規(guī)劃及到后期招商運等一線實操方法，同時也感受到深莞地區(qū)產業(yè)的發(fā)展與升級以及城市的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力。參加本次培訓班的學員們紛紛表示此行收獲滿滿，同時看到了智匯谷的愿景，也收獲了信心。大家會帶著知識回到園區(qū)，更好的建設和發(fā)展智匯谷園區(qū)。
