限制縣城居住建筑高度，是保證消防安全的重要舉措，有助于提升居住舒適度和降低住宅維護成本，有利于保持縣城獨有風貌、保護當?shù)氐臍v史風貌�？h城的現(xiàn)代化，應(yīng)從實際出發(fā)，積極探索富有地域特色的高質(zhì)量發(fā)展新路子。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一則《關(guān)于加強縣城綠色低碳建設(shè)的意見（征求意見稿）》在網(wǎng)絡(luò)上引起了熱議。大家發(fā)現(xiàn)其中有一條內(nèi)容是“限制縣城居住建筑高度”，要求縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%，縣城新建住宅最高不超過18層。

　　給縣城住宅限高很有必要。縣城居住建筑高度應(yīng)該與消防救援能力相匹配。高層住宅盡管節(jié)約了土地，一些弊端也顯而易見。首先是安全問題，很多縣城消防云梯高度僅在50米左右，高層救火難度極大，限高是保證消防安全的重要舉措。安全是經(jīng)濟社會發(fā)展的重要前提，保障人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，無論何時何處都須高度重視。

　　除了安全問題，還與居住舒適度相關(guān)，高層建筑住起來并不是最舒適的。大城市因為土地稀缺，不得已建成高層住宅，以容納更多人口，有很多是戶型不方正、朝向不理想的“塔樓”，采光、通風都不及南北通透、格局規(guī)整的低層“板樓”。人們普遍認為，低層住宅住著“更接地氣”，而且高層住宅電梯、二次供水等后續(xù)維護費用遠高于低層住宅。限高有助于提升居住舒適度和降低住宅維護成本。

　　限高還有利于保持縣城獨有風貌。我國很多縣城歷史悠久，有的已經(jīng)有2000多年歷史，有豐厚的文化底蘊和建筑文化傳承。一些縣城盲目建設(shè)高層住宅，嚴重影響了原有風貌特色，與自然環(huán)境極不和諧。

　　限高也有利于保護當?shù)氐臍v史風貌，促進新建建筑與原有風貌融合，能夠使縣城住宅更好體現(xiàn)地域特征、民族特色和時代風貌。

　　盡管土地資源沒那么緊張，低層住宅又安全舒適、成本低、有特色，可這些年很多縣城依然大肆興建高層住宅。高層住宅在縣城越建越多，折射出的是一些縣城貪大求全、盲目追隨大城市的發(fā)展理念。

　　是時候反思不科學(xué)的發(fā)展模式和理念了。須知，縣城的人口數(shù)量是有限的，并不一定需要那么多高層住宅。如果不做好科學(xué)研判和長遠規(guī)劃，任由縣城的樓越蓋越高，盲目追隨大城市的風潮，未來極有可能出現(xiàn)沒人居住的“鬼樓”，留下無人問津的建筑垃圾，造成極大資源浪費。

　　高樓不等于現(xiàn)代化。高層住宅是科技發(fā)展的結(jié)果，也可能是成功的商業(yè)模式，但未必是理想的居住環(huán)境�？h城的發(fā)展，應(yīng)該轉(zhuǎn)變過去以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)的模式，避免追求短期效益，注重長遠發(fā)展�？h城的現(xiàn)代化，應(yīng)該將百姓是否宜居、是否綠色低碳、是否符合新發(fā)展理念、是否帶來縣城高質(zhì)量發(fā)展作為最核心考量。

　　縣城應(yīng)該有縣城的樣子，應(yīng)該區(qū)別于大城市的大而全，實現(xiàn)小而美。未來，縣城將逐漸成為我國縣域農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和返鄉(xiāng)農(nóng)民工安家定居的首選地，轉(zhuǎn)變縣城發(fā)展方式已經(jīng)迫在眉睫。應(yīng)該推動縣城從實際出發(fā)，宜水則水、宜山則山，宜糧則糧、宜農(nóng)則農(nóng)，宜工則工、宜商則商，積極探索富有地域特色的高質(zhì)量發(fā)展新路子。

來 源： 經(jīng)濟日報  

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