嘉賓及各大媒體簽到處
當(dāng)炒房時代遠(yuǎn)去，卸下浮躁靜下心來，人們對美好生活的渴望愈發(fā)強(qiáng)烈。5月20日，一場題為《詩與遠(yuǎn)方的理想生活—北京西七環(huán)生活與區(qū)域價值論壇》在京西地區(qū)知名的休閑、度假、避暑的文明古城—涿鹿成功舉辦。
各位論壇嘉賓分享經(jīng)驗(yàn)
來自中國城市發(fā)展研究院城鄉(xiāng)院總規(guī)劃師高毅存、合碩機(jī)構(gòu)首席分析師/自媒體毅家之言出品人郭毅、搜狐焦點(diǎn)北京主編呂偉、北京城建亞泰集團(tuán)副總經(jīng)理兼京西亞泰房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長胡敬偉，與數(shù)十位知名媒體人一起，暢想了在北京西七環(huán)置業(yè)的美好生活圖景。
理想生活該有的樣子
少年時，我們總是夢想仗劍走天涯，去看一看外面的繁華世界。轉(zhuǎn)眼間青蔥歲月已逝，我們變成了每天早出晚歸、忙忙碌碌、兩點(diǎn)一線的上班族，又總想著隔離喧囂，尋覓一處詩和遠(yuǎn)方。
在5月20日的論壇上，當(dāng)�；ㄓ屑s創(chuàng)始人&樓市經(jīng)緯出品人吳海花作為主持人，將“理想狀態(tài)下的生活場景是怎樣的”問題拋給與會的嘉賓時，每個人都給出了自己心中的答案。
中國城市發(fā)展研究院城鄉(xiāng)院總規(guī)劃師高毅存
“中國人都有田園情結(jié)，這是根深蒂固、與生俱來的，是和中國傳統(tǒng)文化密不可分的，是刻在我們基因里的。”年長的高毅存老師表示，在冬奧帶動下，張家口經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展熱火朝天，下轄的涿鹿縣不僅未來有產(chǎn)業(yè)，更有田園風(fēng)光，非常適合半隱人士過有詩意的理想生活。
郭毅認(rèn)為，“詩意”的生活應(yīng)包含三個維度：第一要相對安靜，沒有那么多喧鬧感；第二要有青山綠水，不要一開門或一開窗就是高樓大廈，要讓心靈有放松之感；第三要有天有地有生活，有個小院可以蒔花弄草，可以在陽光下讀書品茶……
合碩機(jī)構(gòu)首席分析師/自媒體毅家之言出品人郭毅
而“理想”的生活，首先不能降低標(biāo)準(zhǔn)。郭毅表示，就像論壇的舉辦地—榮仕華庭項(xiàng)目，其有完善的商業(yè)，泳池，酒窖，健身房等完善的生活配套，項(xiàng)目內(nèi)有幼兒園，未來還會規(guī)劃建設(shè)中小學(xué)，建筑風(fēng)格為少有的褐石風(fēng)，有深刻的學(xué)院派文化氣息，產(chǎn)品力不輸北京的高品質(zhì)樓盤。對于北京購房人群來說，住在涿鹿的榮仕華庭，并不會因?yàn)榫嚯x而降低生活標(biāo)準(zhǔn)。
其次，“理想”的生活還要能看到未來，要有長足的價值成長空間。冬奧會帶來基礎(chǔ)設(shè)施的大提升，京藏、京新、京禮三條高速+首都環(huán)線高速，再加上已經(jīng)全線貫通的京張高鐵，讓涿鹿的“價值高地、價格洼地”效應(yīng)盡顯。2022年冬奧會舉行，會讓張家口及涿鹿匯聚全世界的目光，也會帶動涿鹿房產(chǎn)價值形成新的跨越。
再次，“理想”的生活不能增加負(fù)擔(dān)。比如在榮仕華庭買房，83㎡兩居首付10萬起，不會增加生活壓力。
搜狐焦點(diǎn)北京主編呂偉
呂偉認(rèn)為，十四五規(guī)劃特別重視都市圈的發(fā)展。深耕都市圈的房企，對區(qū)域發(fā)展的帶動非常明顯，就像北京城建亞泰集團(tuán)一樣，在涿鹿開發(fā)的第一個項(xiàng)目榮仕名門，直接迭代的了當(dāng)?shù)氐木幼∷�，榮仕華庭又進(jìn)行了品質(zhì)的全面升級，樓盤建面達(dá)29㎡平米，可以有空間做更多的功能性配置，增加理想生活所需要的場景，豐富內(nèi)涵。
每個人心中都有一個桃花源，那是一種理想的生活狀態(tài)，它使我們對生活充滿期待。而我們要做的就是將理想具現(xiàn)化，努力活成自己內(nèi)心想要的模樣。
千里桑干，唯富涿鹿
榮仕華庭區(qū)位示意
確實(shí)，理想的生活距離我們并不遙遠(yuǎn)。環(huán)京1小時生活圈中，位于長城以北的涿鹿，毗鄰繁華而又環(huán)境優(yōu)美，是一個有著厚重歷史、風(fēng)景如畫、氣候宜人的世外桃源。
北京城建亞泰集團(tuán)副總經(jīng)理兼京西亞泰房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長胡敬偉
談及為什么選址涿鹿拿地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，胡敬偉介紹，一是因?yàn)殇寐褂泻裰氐臍v史文化底蘊(yùn)，二是因?yàn)殇寐箍h政府領(lǐng)導(dǎo)干事務(wù)實(shí)，三是當(dāng)?shù)乩习傩仗岣呔幼…h(huán)境的需求迫切，四是北京城建亞泰集團(tuán)向環(huán)京縣市戰(zhàn)略布局的需要，五是看重了冬奧會對區(qū)域市場發(fā)展的帶動。
胡敬偉表示，集團(tuán)經(jīng)過認(rèn)真的考察后，最終在京西北的涿鹿進(jìn)行了落子。在環(huán)京的縣市中，涿鹿就像是一個被人遺忘的存在，但卻有巨大的升值潛力。
中華合符壇
它是華夏五千年文明起源地，一座古老與現(xiàn)代文化交織的文明之城、一座冉冉升起的明珠之城。境內(nèi)及周邊享有大量人文資源和自然景觀，風(fēng)光秀麗多姿，氣候舒適宜人，集文化底蘊(yùn)與旅游資源于一體的度假勝地。它被譽(yù)為“北京生態(tài)后花園”，境內(nèi)三山兩河環(huán)繞，森林覆蓋率達(dá)到53.47%，負(fù)氧離子豐富，全年基本無霧霾，是絕佳休養(yǎng)福地。4大國家級自然景區(qū)，1處文化遺址旅游區(qū)，10余處自然風(fēng)景區(qū)，豐富的自然人文景觀，足以讓人流連忘返。
丁玲書院
現(xiàn)代作家丁玲所創(chuàng)作的一部長篇小說《太陽照在桑干河上》，其中的桑干河就是涿鹿的“母親河”。因?yàn)殇寐箍h境內(nèi)蘊(yùn)藏著豐富的山水林業(yè)等自然資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然稟賦優(yōu)越，歷史上也素有“千里桑干，唯富涿鹿”之說。
但也正是因?yàn)殇寐箽v史上以農(nóng)耕為主，城市開發(fā)建設(shè)較晚，因此在環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈13個縣區(qū)之中，涿鹿一直是被忽略的存在。直到2022年第24屆冬奧會選址張家口以及2019年底京張高鐵的全線貫通，才讓涿鹿的價值洼地效應(yīng)被發(fā)現(xiàn)。
在5月20日的論壇上，高毅存老師認(rèn)為，2022年的冬奧會給京西北帶來了交通動線的大躍升，這些基礎(chǔ)設(shè)施也是冬奧給當(dāng)?shù)亓粝碌摹斑z產(chǎn)”，會持續(xù)帶動區(qū)域發(fā)展。再加上依托自身資源優(yōu)勢，積極承接非首都功能外溢的產(chǎn)業(yè)，比如北京新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場中心今年3月就正式落戶在了涿鹿，這些都會給逐鹿帶來源源不斷的發(fā)展動力。
新發(fā)地簽約影像
郭毅也認(rèn)為，伴隨著冬奧會的東風(fēng)和新發(fā)地的利好，涿鹿交通動線被打通，1小時車程可以輻射到北京上地、航空城、中關(guān)村等科技園區(qū)；898路公交車直接走高速到北京朱辛莊，可換乘地鐵8號線和地鐵昌平線，進(jìn)一步可以覆蓋到亞奧、南鑼鼓巷和北京城內(nèi)的其他商業(yè)區(qū)。
郭毅認(rèn)為，涿鹿的榮仕華庭項(xiàng)目非常適合兩類北京的剛需人群來置業(yè)：一類是工作時間靈活的白領(lǐng)，一類是追求綠色健康生活的老人，都可以作為首套居所。
榮仕華庭整體效果圖
榮仕華庭—北京后花園封面
榮仕華庭低密效果圖
據(jù)了解，北京城建亞泰集團(tuán)在涿鹿打造的第一個項(xiàng)目榮仕名門，一推出即為熱銷品，帶動了當(dāng)?shù)厝司由钇焚|(zhì)的升級，還曾被寫進(jìn)了2016年涿鹿縣的政府工作報(bào)告中。榮仕華庭是北京城建亞泰集團(tuán)在涿鹿開發(fā)的第二個項(xiàng)目，約29萬㎡半山臺地品質(zhì)大盤，進(jìn)一步帶動了涿鹿人居迭代升級，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“北京生態(tài)后花園”的封面作品。
胡敬偉介紹，涿鹿縣總?cè)丝诩s有34萬，城鎮(zhèn)人口約9萬，縣城城鎮(zhèn)化率約28%，從城鎮(zhèn)化率看，涿鹿縣發(fā)展還有很大的提升空間。今年4月27日，北京城建亞泰集團(tuán)還和涿鹿縣政府簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，計(jì)劃重點(diǎn)在鄉(xiāng)村振興、新型城鎮(zhèn)化、城市綜合開發(fā)、生態(tài)環(huán)保等方面，采用PPP、EPC+F、政府購買服務(wù)、政府特許經(jīng)營等多種方式，參與逐鹿縣的城市開發(fā)建設(shè)，改善人居生活品質(zhì)，助推城市發(fā)展升級。
胡敬偉表示，榮仕華庭項(xiàng)目未來還會有配套的小學(xué)和中學(xué)，相關(guān)規(guī)劃事項(xiàng)已經(jīng)過了政府常務(wù)會討論。因?yàn)獒t(yī)療、教育、商業(yè)等資源的陸續(xù)完善，以及領(lǐng)先的產(chǎn)品力，榮仕華庭也很受當(dāng)?shù)刭I房人的歡迎。且涿鹿不限購不限貸，是環(huán)京唯一房價未過萬的區(qū)縣，來自北京的客群也很多，比例和本地幾乎相當(dāng)。
目前項(xiàng)目在售均價約6000元/㎡，主力戶型為在83-110㎡的兩到三居，還有稀有的125-260㎡的聯(lián)排產(chǎn)品。歡迎咨詢了解
榮仕華庭夜景效果圖
在環(huán)京1小時生活圈中，位于長城以北的涿鹿，毗鄰繁華而又環(huán)境優(yōu)美，約40分鐘就可到達(dá)北京“清河站”，輻射中關(guān)村、望京等區(qū)域。對于北京的購房者來說，置業(yè)榮仕華庭，既可一日雙城，在繁華與靜謐中切換，又可周末說走就走，把理想中的“詩和遠(yuǎn)方”變成現(xiàn)實(shí)的美好。
北京城建亞泰集團(tuán)始終以人為出發(fā)點(diǎn)，探索人與建筑、人與自然、人與空間的關(guān)系，打造最好的產(chǎn)品，為理想生活的方程式解鎖更多的可能。
