房訊網(wǎng)訊 據(jù)“蘇州發(fā)布”消息，作為首批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)六個(gè)城市之一，蘇州在全國(guó)率先開展試點(diǎn)工作。7月20日，自由職業(yè)者參加住房公積金制度試點(diǎn)開始實(shí)施，計(jì)劃覆蓋全市（不含園區(qū)）50萬(wàn)社保參保的自由職業(yè)人員。
自由職業(yè)者參加住房公積金制度試點(diǎn)工作具體政策
1.繳存條件：在我市以靈活就業(yè)人員身份參加社會(huì)保險(xiǎn)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，在法定就業(yè)年齡范圍內(nèi)且具有完全民事行為能力的各類自謀職業(yè)人員以及從事非全日制、臨時(shí)性和彈性工作的自主就業(yè)或非正規(guī)就業(yè)人員、勞務(wù)用工人員等。以靈活就業(yè)人員身份參加社會(huì)保險(xiǎn)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的個(gè)體工商戶及其雇工參照?qǐng)?zhí)行。
2.辦理流程及要件：自由職業(yè)者應(yīng)到社保繳納地住房公積金服務(wù)大廳辦理個(gè)人賬戶設(shè)立、銀行代扣等相關(guān)手續(xù)。辦理時(shí)應(yīng)攜帶本人身份證、指定銀行借記卡。
自由職業(yè)者之前已設(shè)立個(gè)人賬戶且未注銷的，應(yīng)當(dāng)沿用已有的個(gè)人賬戶，按規(guī)定辦理個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移、啟封手續(xù)。
3.月繳存額確定：自由職業(yè)者繳存住房公積金采用固定金額檔次。試點(diǎn)時(shí)最低從500元開始，每500元一檔，最高不超過(guò)5000元。由自由職業(yè)者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況自主選擇。
4.繳存：自由職業(yè)者采用委托銀行按月扣繳方式按月繳存住房公積金，劃轉(zhuǎn)時(shí)間為每月10日，遇節(jié)假日順延。當(dāng)月10日未能劃款成功的，20日再補(bǔ)劃款。同時(shí)保留柜面渠道，自由職業(yè)者也可通過(guò)指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存。
自由職業(yè)者可以補(bǔ)繳或預(yù)繳公積金，補(bǔ)繳公積金的，最早不能早于從以靈活就業(yè)人員身份參加社會(huì)保險(xiǎn)或者實(shí)施細(xì)則發(fā)布之月。預(yù)繳公積金的，最長(zhǎng)不得超過(guò)當(dāng)前公積金結(jié)算年度（每年7月1日至次年6月30日）。
5.提�。悍蠗l件的自由職業(yè)者可以提取住房公積金，辦理?xiàng)l件、辦理流程、所需材料等，參照我市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中自由職業(yè)者存在住房公積金貸款記錄的，貸款償還期間，僅可辦理該筆貸款的還貸提取。參與自由職業(yè)者貸款額度計(jì)算的金額不予提取，還清后可以提取。不再參加住房公積金制度或者不再繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，辦理提取時(shí)可提取自愿繳存部分。
6.貸款：符合條件的自由職業(yè)者可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。主要包括：
�。�1）連續(xù)繳存期限：在申請(qǐng)日前應(yīng)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)累計(jì)補(bǔ)繳月份不得超過(guò)3個(gè)月）、累計(jì)繳存住房公積金24個(gè)月（含）以上（貸款申請(qǐng)日之后的預(yù)繳月份不得計(jì)入繳存月份）；繳存職工轉(zhuǎn)為自由職業(yè)者的，繳存職工期間的繳存月份可合并計(jì)算。
�。�2）信用要求：自由職業(yè)者在個(gè)人征信系統(tǒng)、公積金信息系統(tǒng)和公共信用信息主管部門的信用管理系統(tǒng)中存在規(guī)定負(fù)面信息的，不予辦理公積金貸款。
�。�3）可貸額度：自由職業(yè)者公積金累計(jì)繳存年限超過(guò)兩年（含）不足五年的，可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的自由職業(yè)者共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶余額之和（不含預(yù)繳超出金額）×3（倍）；公積金累計(jì)繳存年限超過(guò)五年（含）的，可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的自由職業(yè)者共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶余額之和（不含預(yù)繳超出金額）×5（倍）。
借款申請(qǐng)人同時(shí)存在繳存職工賬戶余額和自由職業(yè)者賬戶余額的，可分別計(jì)算可貸額度后合計(jì)貸款額度。
月還款額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%。
7.貸后管理：自由職業(yè)者辦理住房公積金貸款后，應(yīng)當(dāng)在貸款結(jié)清前按期繳存住房公積金；未能按期繳存且連續(xù)逾期三期以上的，將要求其提前償還貸款剩余本息或?qū)ζ涫Ｓ噘J款本金按同期LPR貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息。
8.注意事項(xiàng)
�。�1）自由職業(yè)者連續(xù)欠繳住房公積金滿6個(gè)月以上的，公積金中心自動(dòng)為其辦理個(gè)人賬戶封存手續(xù)。
（2）自由職業(yè)者停止以靈活就業(yè)人員方式參加社會(huì)保險(xiǎn)的，公積金中心統(tǒng)一辦理個(gè)人賬戶封存手續(xù)。
9.激勵(lì)措施：符合條件的自由職業(yè)者，可以在參加蘇州市流動(dòng)人口積分入戶、入學(xué)、入醫(yī)時(shí)按規(guī)定計(jì)算得分；在租賃我市住房保障機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)提供的租賃住房時(shí)可按月支付租金；長(zhǎng)期未使用的，可參照長(zhǎng)期未使用住房公積金繳存職工補(bǔ)貼政策在辦理銷戶提取時(shí)進(jìn)行補(bǔ)貼。
執(zhí)行時(shí)間：自由職業(yè)者參加住房公積金制度試點(diǎn)自2021年7月20日起開始實(shí)施。
