8月28日，深圳市房地產中介協(xié)會發(fā)布《關于開展房地產中介機構規(guī)范經(jīng)營專項整治工作的通知》（以下簡稱《通知》），在深圳全市范圍內對房地產中介機構及相關從業(yè)人員開展規(guī)范經(jīng)營專項整治工作。

　　《通知》指出，各房地產中介機構及相關從業(yè)人員應對照以下整治重點進行自查自糾：發(fā)布虛假房源信息，隱瞞房屋產權重要信息，將產業(yè)用地上建設的廠房、宿舍、產業(yè)研發(fā)、辦公類建筑包裝或虛假宣傳為“產辦公寓”誘騙消費者；隱瞞轉讓條件與轉讓過程產生的高稅費，以及持有過程中每年產生的稅費等重要信息，誘導消費者注冊公司購買“產辦公寓”；誘導消費者使用“氣球貸”等金融產品，但對消費者隱瞞后續(xù)可能產生無法續(xù)貸的情況及風險；誘導消費者偽造銀行流水等違法違規(guī)行為。

　　另外，各房地產中介機構應加強人員管理措施，對下轄從業(yè)人員宣導落實“房住不炒”原則，加強培訓，規(guī)范各類項目的宣傳口徑，不得隱瞞、提供虛假信息，應向消費者客觀、公允介紹房產相關信息，以確保合規(guī)誠信服務，切實履行各機構管理責任。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《中國消費者報》記者表示，深圳此次整治有一些新特點，包括整治工作更為聚焦，比如聚焦于對中介誤導營銷的嚴管，后續(xù)或有新的專項治理內容。

　　嚴躍進認為，結合近期二手房管控來看，中介機構和從業(yè)人員確實需要重視，若是屢屢出現(xiàn)各類觸碰紅線的現(xiàn)象，那么后續(xù)被查處的概率會很大。從實際情況看，包括中介平臺、中介門店、互聯(lián)網(wǎng)信息發(fā)布平臺等都需要規(guī)范房源發(fā)布信息，要從“穩(wěn)市場”的角度開展業(yè)務，防范各種違規(guī)的所謂“創(chuàng)新業(yè)務”，真正確保房地產中介行業(yè)的健康發(fā)展。

　　對于未來市場走向，深圳市房地產中介協(xié)會相關負責人表示，伴隨著調控持續(xù)發(fā)力，一段時間內深圳二手房市場或仍將處于低迷狀態(tài)。下半年，房地產中介行業(yè)的競爭壓力將會持續(xù)增大，無論是門店關停并轉的數(shù)量，還是從業(yè)人員隊伍離職轉行的規(guī)模，均或將持續(xù)升高，對此，全行業(yè)要做好充分應對準備。（記者孫蔚）

　　  來 源：中國消費者報 

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