9月11日，天津第二批住宅用地集中出讓收官，成交地塊40宗，出讓面積約226.7公頃，可實(shí)現(xiàn)總建筑面積約410.6萬平方米，成交總價(jià)達(dá)329.7億元。其中，租賃住房用地約18.4萬平方米，預(yù)計(jì)可配建自持租賃住房3066套。

　　調(diào)控新規(guī)持續(xù)發(fā)力，是本輪供地的最突出特點(diǎn)。7月21日，市規(guī)劃資源局發(fā)布我市第二批住宅用地集中供地的出讓公告。8月10日，國家進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策后，市規(guī)劃資源局隨即發(fā)布補(bǔ)充公告，進(jìn)一步明確對競買人房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、地塊溢價(jià)率、競價(jià)方式等要求。特別是首次引入競買+搖號機(jī)制，現(xiàn)場競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，轉(zhuǎn)入搖號階段，以搖號方式公平確定競得人。較以往“競價(jià)格”“競自持”不同，此次競買機(jī)制的調(diào)整，進(jìn)一步嚴(yán)格市場準(zhǔn)入限制，從供給端限制溢價(jià)水平，有助于繼續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)我市土地市場理性有序發(fā)展。為做好此次集中供地工作，市規(guī)劃資源局全流程、精細(xì)化服務(wù)競買工作，同時繼續(xù)開展“保證金即辦即退”服務(wù)行動，競買結(jié)束當(dāng)天組織現(xiàn)場辦理企業(yè)競買保證金退還手續(xù)，最大限度減少資金回籠時間，幫助企業(yè)減少資金滯壓壓力。

來 源： 北方網(wǎng)  

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