云臺(tái)朗庭,建面約47-87㎡的1-3房,少量房源在售!建面約87㎡3房
項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)采用SMEG斯麥格(或同等品牌)的灶具、油煙機(jī),漢斯格雅(或同等品牌)的水槽,杜拉維特(或同等品牌)的臺(tái)盆,芙林的馬桶(或同等品牌),大金的空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)(或同等品牌),菲斯曼的地暖(或同等品牌)一應(yīng)俱全。一眼望去,全大牌配置(具體裝修標(biāo)準(zhǔn)以開發(fā)商最終公示為準(zhǔn))。
品牌示意圖
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云臺(tái)朗庭所有套型均采用獨(dú)門獨(dú)院的入戶方式,“類別墅”設(shè)計(jì)。每戶附贈(zèng)約20-30㎡院子,實(shí)際使用面積大于出售面積。
云臺(tái)朗庭入戶庭院效果圖
云臺(tái)朗庭室內(nèi)層高大于4米,局部采用2層設(shè)計(jì),打造復(fù)式loft格局。通過挑空空間的設(shè)計(jì),緩解了小戶型尺度感不足的問題,也使得附加值更高,滿足了業(yè)主多樣化的家庭需求和個(gè)人愛好,衣帽間、書房、游戲室……隨心而變,得房率均超100%。
以約87㎡3房為例,改造后實(shí)際使用面積可達(dá)約138㎡左右。其中,二層局部采用了挑空設(shè)計(jì),使得可用面積多出約20㎡,功能性上更是實(shí)現(xiàn)從一變?nèi)?做到市面上主流的三房效果。整個(gè)二層共打造了兩個(gè)房間,約8㎡的空間可作衣帽間使用,而另一個(gè)功能間面積約12㎡,可作為書房、影音室,甚至當(dāng)有客人來訪時(shí),作為臨時(shí)過渡的臥室使用,空間足夠放得下一張床。
云臺(tái)朗庭戶型示意圖
樣板間實(shí)景圖
建面約87㎡庭院
建面約87㎡餐廳
建面約87㎡客廳
建面約87㎡復(fù)式樓梯
建面約87㎡衛(wèi)生間
建面約87㎡衣帽間
云臺(tái)朗庭位于內(nèi)中環(huán),浦東新區(qū)世博板塊,世博會(huì)結(jié)束以后,以3.93平方公里浦東世博園區(qū)為基礎(chǔ),逐漸形成了上海浦東內(nèi)中環(huán)頗受關(guān)注的25平方公里“世博板塊”:東鄰楊高南路,南邊則以川楊河為分界線,以西和以北都緊鄰黃浦江。
區(qū)位圖
世博—前灘地區(qū)規(guī)劃加快發(fā)展總部商務(wù)、新興金融、文化創(chuàng)意、專業(yè)服務(wù)、時(shí)尚休閑等產(chǎn)業(yè),打造高品質(zhì)公共空間,成為富有活力和吸引力的新地標(biāo)。并且在政府的助推下已經(jīng)具備一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),目前已有至少25家央企和近80家公司集聚世博片區(qū)。其中央企總部,已集聚了中國(guó)寶武、中國(guó)商飛等3家一級(jí)央企總部以及中核上�？偛俊⒅需F投資等9個(gè)區(qū)域性總部。
他們除了自身業(yè)務(wù)大幅發(fā)展外,在世博片區(qū)還與其他央企、上海地方國(guó)企之間不斷產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng),為各類商業(yè)貿(mào)易活動(dòng)奠定了良好的環(huán)境。
云臺(tái)朗庭周邊也是雙軌交環(huán)繞,距離6/13號(hào)東明路站約600米,步行9分鐘可達(dá)。自駕方面,可以無縫銜接成山路、西藏南路隧道、南北高架路直達(dá)市中心。
配套示意圖
商業(yè)方面,周邊都有各類沿街商鋪,可以滿足居民的日常所需。大型購(gòu)物商業(yè)街區(qū)有億豐時(shí)代廣場(chǎng)、云頂國(guó)際、三鋼里、浦東商場(chǎng)(昌里路店)、家樂福、漫樂城、世博源等。
教育配套,有上海民辦華曜浦東實(shí)驗(yàn)學(xué)校、云臺(tái)小學(xué)、上南二村小學(xué)、清流中學(xué)等。
醫(yī)療方面,從項(xiàng)目自駕約10分鐘均可到達(dá),周家渡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、黃浦區(qū)腫瘤防治院、楊思醫(yī)院、龍華醫(yī)院(浦東分院)等。
內(nèi)中環(huán)為數(shù)不多總價(jià)800萬以下的樓盤,而且項(xiàng)目“獨(dú)門獨(dú)院”設(shè)計(jì),戶型還做了局部挑空,室內(nèi)使用面積增加了約20㎡,性價(jià)比較高。但項(xiàng)目還是存在一點(diǎn)不足,項(xiàng)目所處社區(qū)建設(shè)比較早,基本上沒有社區(qū)設(shè)施和景觀綠化。缺少日常休閑散步的去處。如果是比較看重地段和放眼整個(gè)內(nèi)中環(huán)少有的總價(jià)優(yōu)勢(shì),云臺(tái)朗庭少量房源在售中,“低投入”上車內(nèi)中環(huán)的機(jī)會(huì)不多了!
