上世紀，中關村吹響了中國經濟進軍信息化的號角，引領了我國科技的發(fā)展，孕育了宏大的互聯(lián)網產業(yè)，如今，中關村的內涵和外延早已發(fā)生變遷，一區(qū)十六園的布局已然形成。而曾經的海淀北部，也隨之悄然變身，成為中關村科學城北區(qū)，中國（北京）自由貿易試驗區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)，享受著三區(qū)疊加的政策優(yōu)勢，聚集了一大批圍繞人工智能、集成電路、新一代信息技術等產業(yè)布局的高質量園區(qū)。強者如林之地，中關村壹號拔地而起。
短短三年多運營以來，中關村9壹號已成為央視、北京衛(wèi)視等媒體的“�？汀�，各類產業(yè)園區(qū)活動頒獎的“座上賓”，國際性、全國性、行業(yè)性活動的“首選舉辦地”，全國其他城市爭相考察和關注的“對象”，中關村科學城北區(qū)的一張亮麗名片。目前已成功入駐小馬智行、拉卡拉、佰才邦、百望云等130多家具有高成長性的科技創(chuàng)新企業(yè)，產業(yè)精準度達80%，斬獲行業(yè)榮譽近20項，政府各類授牌10余個，硬科技園區(qū)聲名鵲起。
打破園區(qū)的邊界：中關村壹號網紅園區(qū)的進階之路
中關村壹號是北京市重點項目、中關村科學城北區(qū)地標園區(qū)，位于北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展軸，北京自貿區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)核心區(qū)，總建筑面積50萬平方米、共20棟樓，集企業(yè)辦公、高端商務、活力商業(yè)、科技藝術于一體。作為北京新地標項目，中關村壹號是海淀首個集綠色建筑、LEED、健康建筑三認證于一體的項目；大型中央綠地形成了一條綠色的城市軸線，使得辦公、生活更加自然舒適；玻璃幕墻建筑采用國際領先的光媒體建筑理念，絢麗多彩的燈光秀多次打卡央視，是海淀北部亮麗的風景線。
壹號園區(qū)還有完善的商務配套，空中會客廳、大型會議室、洽談室等，滿足企業(yè)多種商務需求。7萬平方米商業(yè)會客廳，聚集了海底撈、星巴克、喜茶、肯德基、必勝客、羅森、印湘、西部馬華等餐飲品牌，逆時壹號、OM瑜伽、薩菲酒莊等生活配套，打造一站式生活廣場。
園區(qū)從2018年底開始招商運營，聚焦人工智能、商業(yè)航天、金融科技、數字電競四大硬科技產業(yè)方向，引進符合產業(yè)規(guī)劃、具有成長潛力的企業(yè)。目前園區(qū)出租率已經達到95%以上，園區(qū)132家高科技企業(yè)，高新技術資質的占比約90%，獨角獸企業(yè)超10%，上市企業(yè)超5%。華米、小馬智行、Aibee、聲智、云丁科技等人工智能標桿企業(yè)，拉卡拉、天地融、百望股份等金融科技知名企業(yè)，天鏈測控、微納星空等商業(yè)航天領軍企業(yè)在園區(qū)成長，一萬多名高端精英人才在這片希望熱土上追夢和創(chuàng)造傳奇。
作為“兩區(qū)”建設和發(fā)展的標桿園區(qū)，為推動科研成果走出實驗室，變成行業(yè)翹盼的“高精尖”產業(yè)，真正改變人的生活，在全球硬科技（人工智能）創(chuàng)新中心的使命指引下，壹號已連續(xù)舉辦三屆全球硬科技嘉年華活動。第三屆全球硬科技嘉年華活動以“打破邊界，科技狂歡”為主題，整整四天，3場科技峰會、4場跨界盛典、5大場景空間，100+科技企業(yè)、上千種科技潮品、3萬+科技青年參與，600萬人次快手直播平臺線上觀看，50+合作媒體深度報道。園區(qū)企業(yè)小馬智行、云丁、聲智科技等一些前沿科技朝陽產業(yè)在現(xiàn)場挺身亮劍、大顯身手，成功打造了一個海淀北區(qū)的城市節(jié)日。
打破產業(yè)的邊界：做園區(qū)企業(yè)發(fā)展路上的后援團
中關村壹號園區(qū)創(chuàng)新引入市場化運營手段，遵循市場規(guī)則，創(chuàng)新運營舉措。前期通過對中關村科學城北部大量的實地調研，綜合分析了國際國內的經濟與科技發(fā)展形勢，北京市、中關村、海淀區(qū)的產業(yè)政策，海淀北部的產業(yè)基礎，周邊環(huán)境配套與人才分布等因素，將壹號的主導產業(yè)方向確定為人工智能，輔助產業(yè)確定為商業(yè)航天和金融科技，并制定了完善的企業(yè)準入機制，之后嚴格按照產業(yè)定位和準入機制開展招商。
同時，還根據園區(qū)企業(yè)的特點，匹配了專業(yè)的服務內容。園區(qū)除了要為入園企業(yè)提供物理空間和基礎服務之外，還要在員工的生活、企業(yè)經營發(fā)展所涉及的各個方面給予企業(yè)強勁的賦能，為此壹號設立了政策、金融、人才、市場、技術、企業(yè)家圈層六大產業(yè)服務板塊，打造運營了產業(yè)服務品牌“邊界”，專人專崗，幫助企業(yè)解決發(fā)展過程中的痛點。人才服務方面，作為海淀區(qū)首個人才工作事權下沉試點園區(qū)，企業(yè)員工在居住證辦理方面享有綠色通道，同時，園區(qū)員工可申請人才公租房，真正實現(xiàn)職住平衡；金融服務方面，園區(qū)運營團隊為企業(yè)對接各類投融資機構，助力企業(yè)實現(xiàn)個性化金融需求。2021年，園區(qū)舉辦了“邊界”產業(yè)活動約33余次。為企業(yè)和政府以及各行各業(yè)之間搭建了橋梁，讓園區(qū)企業(yè)之間互動了起來，讓園區(qū)內外，園區(qū)之間的資源互通有無，讓企業(yè)切實得到發(fā)展的助益。
同時，為了服務園區(qū)里的企業(yè)，首先需要服務好企業(yè)的員工，服務好人的衣食住行，中關村壹號還成立了員工專屬社群活動組織“后浪社區(qū)”，2021年組織各種社群活動60余場。關注企業(yè)員工的成長和生活，不同規(guī)模、不同主題活動給員工提供了專業(yè)交流和成長學習的各類場景。酷跑團、單身社群、健康瘦身社群、機車社群、滑雪社群、桌游社群、電競社群等，讓年輕的企業(yè)員工在緊張的工作之余，能夠找到志同道合的伙伴，打造一個溫暖的園區(qū)大家庭。
為滿足企業(yè)和人的物質、精神需求，特別是當今科技園區(qū)里的年輕一代，對文化和藝術的需求，對生活狀態(tài)的訴求是多樣的，中關村壹號科技園區(qū)豐富的商業(yè)、藝術、生活空間，壹美美術館，讓科技人員工作之余接受藝術文化的滋養(yǎng)，讓跨界融合思維在這里互相啟發(fā)、互相碰撞。
2022年，面對疫情，中關村壹號作為國企園區(qū)，以最快速度為園區(qū)79家符合條件的企業(yè)辦理租金減免，共計減免面積近50000多平方米，減免租金近4000萬元，切實為園區(qū)企業(yè)解決經營負擔！
中關村壹號除了在特殊時刻承擔社會職責，在平時更是盡最大的努力幫助園區(qū)企業(yè)，與企業(yè)相互扶持，共同發(fā)展。
壹號運營公司實創(chuàng)億達總經理官蘭蘭表示：“園區(qū)運營最重要的是以人為本、產業(yè)生態(tài)、產業(yè)投資�！睉{借出色的運營理念、專業(yè)化的產業(yè)服務，中關村壹號取得了耀眼的成績，也收獲了園區(qū)企業(yè)的認可。
打破未來的邊界：更懂你的智慧園區(qū)
園區(qū)作為城市的基本單元，關系著城市的經濟發(fā)展，乃至國家城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略。2018年開始，中關村壹號開始研究智慧園區(qū)建設工作，經過兩年多的打磨，壹號成為海淀區(qū)首個全場景落地的智慧園區(qū)。智慧生活場景新技術、新場景、新體驗隨處可見，不僅解決園區(qū)“招商難”、“管理難”、“運營難”的行業(yè)難題，將技術和業(yè)務的深度融合外，更為其中的員工提供了諸多便利，做到了更懂企業(yè)、懂客戶、懂空間。
“數智one”智慧園區(qū)管理系統(tǒng)首創(chuàng)了智慧園區(qū)“四化”藍圖，實現(xiàn)管理的信息化是基礎，實現(xiàn)服務的平臺化是延伸，實現(xiàn)樓宇的智能化是趨勢，最后所有的數據及應用聯(lián)動起來，從而實現(xiàn)業(yè)務決策的智慧化。壹號智慧園區(qū)建設以物聯(lián)網、大數據、人工智能為基礎，形成“1”個智慧大腦，“2”個展示平臺，“10+”應用場景，實現(xiàn)園區(qū)物聯(lián)、萬物互聯(lián)！
中關村壹號圍繞園區(qū)管理的核心訴求，根據“園區(qū)管理少人化”、“園區(qū)服務無感化”以及“園區(qū)運營數字化”的原則，不斷規(guī)劃設計出新的應用場景，以解決園區(qū)原有業(yè)務場景的痛點、提升客戶體驗、降低運維成本。從例如探索機器人綜合服務場景，嘗試突破現(xiàn)有機器人只能執(zhí)行單一任務的服務模式，利用園區(qū)硬件統(tǒng)一運營管理系統(tǒng)協(xié)助機器人打通與多個業(yè)務子系統(tǒng)的對接；探索數據安全增強場景，利用量子加密技術對數據進行有效的保護；探索設備檢測場景，利用語音識別技術開展對設備設施的聽診工作；探索園區(qū)交互場景，打造有生命的園區(qū)，讓樓宇可交互、可展示、可體驗、可觸摸。
今天在壹號，坐電梯想去幾層，只需要語音聲控；點外賣全由機器人送貨上門；智慧反尋停車系統(tǒng)帶你找到愛車；手機一鍵遠程遙控辦公室開關燈，這些智慧場景在中關村壹號園區(qū)早已實現(xiàn)，帶你超前進入“未來”辦公時代。
中關村壹號北京的網紅新地標，中關村科學城北區(qū)的人工智能產業(yè)運營的“名片”；一個無邊界的硬科技創(chuàng)新中心；一座更懂“你”的智慧園區(qū)！它致力于成為承載高端科技創(chuàng)新功能、培育高精尖產業(yè)、推動高質量發(fā)展的強大引擎；它承載著“兩區(qū)”建設和國際科創(chuàng)中心核心區(qū)建設的責任擔當。恪守初心，篤行不輟，中關村壹號將在科技創(chuàng)新的路上與園區(qū)企業(yè)一同持續(xù)探索、永不止步！
來源：房訊網
編輯：jinbao
