此前戴德梁行《2020年全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)影響洞察》曾闡述，預(yù)計(jì)2022年第一季度經(jīng)濟(jì)和就業(yè)將全面復(fù)蘇，寫字樓空間需求將增加，空置率趨于下降，租金開(kāi)始上漲。預(yù)計(jì)到2025年，全球?qū)懽謽强罩寐蕦⒒貧w到危機(jī)前的水平。
2022年1月6日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店盛大舉行。據(jù)悉，此年會(huì)屬中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的權(quán)威峰會(huì)！自2004年伊始，已成功舉辦了十七屆。
此次第十八屆年會(huì)，由房訊網(wǎng)發(fā)起，聯(lián)合全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)主辦。會(huì)議以“變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)發(fā)展十年”為主題。
來(lái)自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體等約300余位嘉賓蒞臨論壇現(xiàn)場(chǎng)，100萬(wàn)+人次觀看論壇直播。
會(huì)議中，除對(duì)2022年商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)判和探討外，2021中國(guó)地產(chǎn)品牌影響力年度頒獎(jiǎng)盛典——金廈獎(jiǎng)，也在同日揭曉。
金地威新國(guó)際中心榮膺金廈獎(jiǎng)“2021年度京南鉑金級(jí)綠色智慧園區(qū)”
此前，在12月9日的中共北京市大興區(qū)第五屆委員會(huì)第十四次全體會(huì)議上，相關(guān)報(bào)道稱，北京市將率先基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化。大興區(qū)要走在前列、大興區(qū)將增強(qiáng)“三區(qū)一門戶”的顯著功能，成為北京國(guó)際交往中心的重要窗口和國(guó)際科技創(chuàng)新中心的重要支撐。
對(duì)北京而言，大興區(qū)除建成具有全球影響力的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)——中國(guó)“藥谷”外，還將建成國(guó)際一流的宜居宜業(yè)和諧新城，成為京津冀世界級(jí)城市群的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)。同時(shí)也將以“兩區(qū)”政策為牽引，狠抓園區(qū)建設(shè)和重大項(xiàng)目落地。
金地威新國(guó)際中心
邁向卓越的國(guó)際影響力——綠色智慧園區(qū)
金地威新國(guó)際中心總建筑面積約22萬(wàn)平米，包含4棟標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓，其中辦公面積7萬(wàn)平米，商業(yè)8000平米，將辦公與生活自然銜接，空間與景觀層層遞生，從安全、智能、健康、生態(tài)等方面升級(jí)產(chǎn)品力，以智能化手段升級(jí)產(chǎn)品精度與受眾感受，以未來(lái)視角演繹現(xiàn)代智能商務(wù)生活。
據(jù)了解，金地威新國(guó)際中心根植于國(guó)際化綠色生態(tài)辦公理念，由國(guó)際建筑大師加藤慶執(zhí)筆設(shè)計(jì)。運(yùn)用國(guó)際先進(jìn)的生態(tài)辦公理念，精心布局10棟生態(tài)花園獨(dú)棟、5棟智慧化寫字樓和復(fù)合商業(yè)空間，多維立體生態(tài)景觀，呼應(yīng)綠色發(fā)展理念，享受沉浸式綠色辦公體驗(yàn)。
從生態(tài)環(huán)境看，園區(qū)內(nèi)3萬(wàn)平米自然景觀四季宜人，喬木綠化率13%，三個(gè)綠化條帶，用真情塑造園區(qū)，營(yíng)造出四季變化。在生態(tài)、花園、辦公、建筑、人文等方面均有深度踐行。所有的綠植均為全冠栽培，確保成年樹(shù)木原生狀態(tài)和即時(shí)效果，同時(shí)穿插各類四季植物，以及色彩炫麗的雕塑作品，白天綠樹(shù)成蔭、夜晚亮麗多彩。在這里淬煉的不僅僅是植物搭配、花木栽培，更是無(wú)界辦公理念的承載。
此外，致力打造會(huì)呼吸的“輕”建筑也是金地威新國(guó)際中心的亮點(diǎn)之一。框架式玻璃幕墻、局部為香檳金鋁板，配置電動(dòng)開(kāi)啟及手動(dòng)開(kāi)啟窗，滿足自然通風(fēng)需求；辦公樓層采用中空雙銀LOW-E充氬氣鋼化玻璃，大堂及商業(yè)采用中空雙銀LOW-E充氬氣超白鋼化玻璃，充分保障節(jié)能效果；樓梯夜景泛光照明系統(tǒng)主要燈具設(shè)置有調(diào)光模塊，可以實(shí)現(xiàn)燈光的顏色變換和場(chǎng)景變換。C座樓體外墻局部設(shè)置光電玻璃屏，室內(nèi)視野通透。
不僅如此，金地威新國(guó)際中心在建筑結(jié)構(gòu)上都有著層次分明的空間規(guī)劃，以前瞻性花園式辦公理念打造，首層9.7m挑高精裝大堂、2.9m凈高的無(wú)柱空間等硬件實(shí)力，可全維度適應(yīng)不同辦公需求。日出日暮間，感受光的美好意境，激發(fā)無(wú)限創(chuàng)想，呈現(xiàn)功能與美學(xué)的完美平衡。
金地威新國(guó)際中心
邁向卓越的國(guó)際影響力——人性智慧服務(wù)
金地威新國(guó)際中心所處位置位于京雄產(chǎn)業(yè)帶之上，屬北京市萬(wàn)億投資“南城計(jì)劃”受益地，南中軸“一核兩翼”發(fā)展腹地，同時(shí)借助周邊總部醫(yī)藥基地與金融街的助力，區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)出萬(wàn)家企業(yè)聚集效應(yīng)。
根據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)《2021年度商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)報(bào)告節(jié)選》顯示：隨著辦公人群年輕化，傳統(tǒng)辦公模式的過(guò)時(shí)，消費(fèi)的升級(jí)讓辦公人群對(duì)辦公空間智能化、數(shù)字化的需求增加。辦公空間不再僅僅是提供簡(jiǎn)單的辦公場(chǎng)所，更多地向共享、便捷、智能、數(shù)字化的辦公空間發(fā)展。
秉承金地品質(zhì)，金地威新國(guó)際中心作為城市5A甲級(jí)創(chuàng)新智能新典范寫字樓，從設(shè)計(jì)之初便融入智能化的辦公系統(tǒng)，提高辦公空間智能化全局控制能力，營(yíng)造出一個(gè)高效、便利、人性化的辦公空間。
在科技賦能大趨勢(shì)下，人們對(duì)辦公環(huán)境智能化服務(wù)要求也日益提高，金地威新國(guó)際中心擁有訪客預(yù)約管理、人臉識(shí)別無(wú)感通行門禁聯(lián)動(dòng)智能派梯、自助電動(dòng)車充電服務(wù)、車牌識(shí)別及停車場(chǎng)自助繳費(fèi)等一系列趕超核心區(qū)高端項(xiàng)目的智能化應(yīng)用，充分滿足了潛在客戶的所想所需。
無(wú)界辦公是對(duì)人性化辦公模式的新探索，是辦公、自然與生活場(chǎng)景的融合。2022年金地威新國(guó)際中心內(nèi)外兼修，繼續(xù)秉持LIFEINSIDEPARK理念，不斷升級(jí)寫字樓無(wú)界辦公新體驗(yàn)，通過(guò)各種形式的活動(dòng)創(chuàng)新，將“愛(ài)工作、愛(ài)生活、愛(ài)樂(lè)趣”的商務(wù)社區(qū)理念落地生根，實(shí)現(xiàn)工作生活與生態(tài)藝術(shù)的無(wú)縫對(duì)接與無(wú)界鏈合。
作為京南地標(biāo)項(xiàng)目，金地威新國(guó)際中心依循行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，勇立潮頭、創(chuàng)新引領(lǐng)，為企業(yè)打造安全且有溫度的辦公場(chǎng)所；為大興辦公賦能，打造北京南城新地標(biāo)。
來(lái)源：金地威新國(guó)際中心
