住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》決定21個城市（區(qū)）率先入選此項工作大名單，其中包括：北京市、河北省唐山市、內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市、遼寧省沈陽市、江蘇省南京市、江蘇省蘇州市、浙江省寧波市、安徽省滁州市、安徽省銅陵市、福建省廈門市、江西省南昌市、江西省景德鎮(zhèn)市、山東省煙臺市、山東省濰坊市、湖北省黃石市、湖南省長沙市、重慶市渝中區(qū)、重慶市九龍坡區(qū)、四川省成都市、陜西省西安市、寧夏回族自治區(qū)銀川市。自2021年11月開始，為期2年的開展城市更新試點工作，未來重點工作主要是探索城市更新統(tǒng)籌謀劃機制、探索城市更新可持續(xù)模式、探索建立城市更新配套制度政策三個方面。
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國家政策出臺，意味著試點城市更新進入到實操階段，是要各個城市各個省迅速出臺執(zhí)行性措施，進入到落實階段，總結(jié)先進經(jīng)驗，快速推廣。
嚴格落實城市更新底線要求，轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，結(jié)合各地實際，因地制宜探索城市更新的工作機制、實施模式、支持政策、技術(shù)方法和管理制度，推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗做法，引導各地互學互鑒，科學有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆印?/P>
一二三線城市全覆蓋
在首次試點的21個城市（區(qū)），我們不難發(fā)現(xiàn)，有的是近年來個人口凈流入規(guī)模比較大的城市，對公共服務(wù)設(shè)施需求量較大；另一類如北京、南京、蘇州等城市發(fā)展歷史悠久，老城區(qū)需提升公共服務(wù)配套等；第三類為工礦類資源型城市，其老城區(qū)密集建設(shè)也亟需補短板。
而這些城市遵循了全覆蓋原則，華北、華南、華中、華東等各個大區(qū)都有，在一二三線城市中廣泛選擇，以此為試點，盡可能代表不同層級城市面臨的困難，豐富的試點樣本可為未來新政策制定提供可靠參考數(shù)據(jù)。
城市更新是機遇 更是挑戰(zhàn)
修繕藍海未來已來
對于城市更新的體量和具體方向，“十四五”規(guī)劃綱要就以專欄形式提出，城市更新包括完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，基本完成大城市老舊廠區(qū)改造，改造一批大型老舊街區(qū)，因地制宜改造一批城中村。
從目前北京、深圳、廣州等一線城市的城市更新實踐來看，除了老樓加裝電梯、上下水改造等“基本操作”，還在社區(qū)功能完善方面進行了大量探索，如對舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造，形成了新工業(yè)、新商住、新生態(tài)等集聚區(qū)等等；
而對于修繕市場，中國有18萬家的施工企業(yè)，真正作為品牌公司運營的企業(yè)還不多，防水行業(yè)開始牽頭做，小工程公司、馬路游擊隊、個體戶在城市各個角落。面對這么大建筑修繕、改造存量市場里，專業(yè)修繕技術(shù)、工程質(zhì)量和售后質(zhì)保服務(wù)尤為重要。
專業(yè)力量助力城市更新
延展建筑生命 守護美好生活
作為中國建筑防水行業(yè)領(lǐng)航企業(yè)——科順股份旗下最重要的業(yè)務(wù)布局，科順修繕以高起點、高標準、高謀劃精進發(fā)展，憑借集團數(shù)十年積累沉淀的技術(shù)、品牌、人才優(yōu)勢，科順修繕已為海南文昌航天發(fā)射基地、廣東省博物館等諸多國家重點工程提供服務(wù)。近年來，科順修繕更引入先進勘察與施工設(shè)備，整合優(yōu)勢資源，始終以行業(yè)標桿為目標，為修繕行業(yè)的專業(yè)化、規(guī)劃化發(fā)展而精進前行。
目前，科順修繕擁有近20人的專家技術(shù)團隊，二十年工程管理經(jīng)驗的技術(shù)工程師，以及全國范圍內(nèi)專業(yè)、規(guī)范的施工團隊，可以更好地為每個建筑修繕項目保駕護航。在未來，從技術(shù)到服務(wù)，科順修繕依舊以專業(yè)力量助力城市更新，延展建筑生命，守護美好生活。
