2022年以來，全國各地城市的寫字樓市場都因為本輪疫情受到了不同程度的影響，但是隨著疫情管控的成效顯現(xiàn)，各個城市都已經(jīng)逐步恢復(fù)了經(jīng)濟生產(chǎn)。

  中國一線城市寫字樓市場也在疫情前后發(fā)生了不同程度的轉(zhuǎn)變。他山之石可以攻“疫”，讓我們來看一看中國一線城市的辦公行業(yè)正在發(fā)生什么樣的變化趨勢，以及一線城市的業(yè)主們都有什么新的思考。

  上海寫字樓市場：進一步升級“綠色樓宇經(jīng)濟” 盡早融入片區(qū)“智慧城市”建設(shè)

  戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管Shaun Brodie表示，根據(jù)國家和上海政策，國有企業(yè)將為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金3-6個月以促進經(jīng)濟復(fù)蘇。年內(nèi)預(yù)計大量新項目推遲入市，而平均租金依然承壓，但預(yù)計市場在常態(tài)化防控幾個月后重新反彈。

  當(dāng)前上海市場中值得重點關(guān)注的行業(yè)包括TMT，金融業(yè)，生物科技，專業(yè)服務(wù)業(yè)等。寫字樓業(yè)主有機會主動與政府、衛(wèi)生機構(gòu)等合作并聚焦新興國家戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)（如數(shù)字經(jīng)濟、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域）的引進，進一步升級“綠色樓宇經(jīng)濟”，盡早融入片區(qū)“智慧城市”的建設(shè)。

來源：戴德梁行

編輯：jinbao