2月15日，浙江省衢州市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》（簡稱《通知》），按照新政，衢州市住房公積金貸款額度調(diào)整為家庭最高80萬元，個人最高50萬元。

　　《通知》顯示，衢州市實行貸款限額與個貸率掛鉤浮動，每月初向社會公布上月末住房公積金個貸率，若全市住房公積金個貸率連續(xù)3個月處于95%（含）以上、90%（含）-95%、85%（含）-90%、85%以下四個區(qū)間之一時，報管委會同意后，相應(yīng)的住房公積金貸款即可執(zhí)行家庭60萬元、70萬元、80萬元和100萬元；個人30萬元、40萬元、50萬元和60萬元的貸款限額。

　　衢州市住房公積金政策法規(guī)處解讀指出，若連續(xù)3個月個貸率同處于某一區(qū)間，即執(zhí)行相對應(yīng)的貸款限額，如，2月、3月、4月份個貸率均在90％-95%區(qū)間，貸款限額調(diào)整為90％-95%區(qū)間的標(biāo)準(zhǔn)即家庭70萬元、個人40萬元，若連續(xù)3個月個貸率均高（底）于當(dāng)期區(qū)間，按靠近當(dāng)期區(qū)間的檔次執(zhí)行貸款限額，如，2月、3月份個貸率在90％-95%區(qū)間，4月份個貸率在95%以上，貸款限額調(diào)整為90％-95%區(qū)間的標(biāo)準(zhǔn)即家庭70萬元、個人40萬元。

　　鑒于衢州市住房公積金2021年11月—2022年1月個貸率分別為89.97%、89.65%、89.29%，報經(jīng)市住房公積金管委會批準(zhǔn)同意后，自2022年2月15日起，執(zhí)行最高貸款限額家庭最高80萬元、個人最高50萬元。2月15日（含）前已完成不動產(chǎn)抵押登記的按原政策執(zhí)行。

　　同時，《通知》顯示，提高引進人才的貸款額度，經(jīng)市（縣、市）人才辦認(rèn)定的引進人才在衢州市行政區(qū)域購買首套普通商品住宅并符合住房公積金貸款條件的，按規(guī)定支付完首付后，高層次人才可申請公積金全額貸款；全日制本科學(xué)歷人才可申請當(dāng)期公積金最高限額貸款。

　　提高繳存人首套房貸款額度方面，《通知》明確，繳存人首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計算可貸額度（不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額）的基礎(chǔ)上增加10萬元。

　　《通知》亦明確擴大以家庭為單位計算貸款額度范圍。父母、子女作為共有產(chǎn)權(quán)人共同購買普通商品住宅的，允許父母子女共同以家庭為單位計算貸款額度，但不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額。

　　在規(guī)范住房公積金購房提取范圍上，繳存人在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的，可以提取繳存人及其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額；繳存人及其配偶在戶籍地購買住房的，可以提取繳存人及其配偶的住房公積金賬戶余額；繳存人父母在其戶籍地購買住房的，可以提取繳存人的住房公積金賬戶余額。

　　《通知》還提到，實行靈活就業(yè)人員同等待遇。在衢州市行政區(qū)域正常繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員同等享受繳存職工的待遇，同時終止執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)衢州市住房公積金個人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個人住房貼息貸款辦法（試行）的通知》（衢公積金〔2016〕25號），停止辦理新市民（包括個體工商戶和自由職業(yè)者）貼息貸款業(yè)務(wù)。

　　來源：澎湃新聞

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