寧波市住建局日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干措施》，對住宅工程質(zhì)量管理提出十項(xiàng)措施。
文件明確要求，各大樓盤嚴(yán)禁盲目趕工期、搶進(jìn)度，現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得少于5天/層，地下室結(jié)構(gòu)的施工周期不得少于12天/層。同時(shí)要求各大樓盤加強(qiáng)外墻外窗滲漏治理，強(qiáng)化外墻外保溫脫落防范，強(qiáng)化預(yù)拌混凝土質(zhì)量控制等。
文件還強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)工程質(zhì)量與房屋預(yù)售聯(lián)動管理。
商品住宅工程存在以下5種工程質(zhì)量情形之一，不能確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，各地應(yīng)不予核發(fā)商品房預(yù)售許可證，已核發(fā)的，開發(fā)商應(yīng)暫停預(yù)售，各地應(yīng)采取暫停網(wǎng)簽等措施。
�。ㄒ唬┌l(fā)生一般事故及以上等級質(zhì)量事故的；
（二）使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備導(dǎo)致建筑主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患的；
�。ㄈ┏兄貥�(gòu)件的混凝土實(shí)體強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致建筑主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患的；
�。ㄋ模┐嬖谖唇�(jīng)改正的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或者嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問題的；
（五）因質(zhì)量問題造成惡劣社會影響的。
文件明確，要推行質(zhì)量信息公示制度。
住宅工程開工前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)公開工程規(guī)劃許可、施工許可、工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限、主要建筑材料、參建單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程質(zhì)量評價(jià)目標(biāo)、監(jiān)督舉報(bào)方式等信息。
分戶驗(yàn)收前，應(yīng)公開分戶驗(yàn)收方案、分戶驗(yàn)收組成員名單及有關(guān)信息。
交付使用前，應(yīng)公開質(zhì)量承諾書、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式、承諾保修響應(yīng)時(shí)間等信息。
在文件中，住建部門同時(shí)表示，將加強(qiáng)工程質(zhì)量投訴處理力度，依法依規(guī)及時(shí)解決群眾合理訴求，并對違法違規(guī)行為實(shí)施行政處罰。
來源：寧波晚報(bào)
編輯：wangdc
