4月11日從有關金融機構了解到，繼襄陽、十堰、孝感、荊州等地之后，湖北又有咸寧、荊門、黃石、宜昌等四地下調(diào)了房貸利率，下調(diào)最多的達到56個基點。

　　咸寧、荊門兩地房貸利率水平相近，此次貸款利率下調(diào)幅度也基本相同。此前，首套房房貸利率均為5.7%左右，二套房房貸利率為5.9%左右。此次下調(diào)后，兩地首套房房貸利率最低至5.2%，咸寧二套房房貸利率最低至5.5%，荊門二套房房貸利率最低至5.45%。

　　黃石此次下調(diào)幅度最大。前期黃石首套房房貸利率為5.76%左右，二套房房貸利率為5.93%左右，此次下調(diào)后，首套房貸利率最低至5.2%，二套房貸利率最低至5.4%，分別下降56個和53個基點。

　　在宜昌，國有大型銀行率先下調(diào)房貸利率。建行三峽分行工作人員介紹，該行首套房貸利率下調(diào)至5.2%，二套房貸款利率下調(diào)至5.4%，均下調(diào)了40個基點，下調(diào)幅度為近年之最。當?shù)毓煞葜沏y行和地方法人機構也跟進下調(diào)了房貸利率，如湖北銀行宜昌分行將首套房房貸利率由5.55%下調(diào)至5.2%，二套房房貸利率由5.85%下調(diào)至5.4%。

　　房貸利率下調(diào)的同時，各地放款速度也在提升。多家銀行表示，近期房貸額度充足，只要購房者資料齊全、征信良好，一般僅需2-3個工作日就可放款。分析認為，此輪房貸利率下調(diào)有利于提振市場信心，釋放購房需求，促進住房銷售和房地產(chǎn)市場回暖。咸寧市住建局有關人士稱，此時銀行下調(diào)房貸利率，有助于減輕購房者負擔，促進房地產(chǎn)市場健康良性發(fā)展。

　　來源：湖北日報

編輯：wangdc