7月22日，由維C公寓傳媒主辦，廣東省公寓管理協(xié)會，及深圳市公寓租賃行業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦的2022（第五屆）寓言·未來中國住房租賃產(chǎn)業(yè)高峰論壇暨2022年住房租賃廣廈獎頒獎典禮于深圳舉辦。
“住房租賃廣廈獎”是中國住房租賃行業(yè)內(nèi)的權(quán)威性房地產(chǎn)獎項評選，由維C公寓傳媒聯(lián)合全國18省市行業(yè)協(xié)會以及業(yè)內(nèi)32位專家評委共同頒發(fā)，由業(yè)界共同推薦、評選行業(yè)中最具公信力的品牌企業(yè)，旨在激勵住房租賃產(chǎn)業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展，被譽為住房租賃行業(yè)的“奧斯卡”獎。
越秀住房租賃公司在過去行業(yè)形勢艱難的一年中，砥礪前行，憑借全產(chǎn)品線、全周期管理“雙全”模式，在本屆住房租賃廣廈獎上成為唯一一家斬獲四項殊榮，頻頻登上領(lǐng)獎臺的最大贏家——“越秀星寓”榮獲全國集中式公寓（1000-4999間）TOP1獎項、“越秀星廷”榮獲全國服務(wù)式公寓TOP5獎項、“越秀住房租賃”榮獲年度十大快速成長企業(yè)，以及越秀商投副總裁、越秀住房租賃董事長陳曉東先生榮獲年度行業(yè)領(lǐng)軍人物。本次獎項評選本著公開、公平、公正的原則，采用網(wǎng)絡(luò)投票和專家評審的方式進行，在今年的廣廈獎評選中，258家企業(yè)主動報名參與本次評選，網(wǎng)絡(luò)實名制投票總數(shù)量266826票。據(jù)悉，越秀住房租賃公司是本次頒獎典禮斬獲最多獎項的優(yōu)秀企業(yè)之一，也代表了行業(yè)和市場對于旗下越秀星寓、越秀星廷等品牌的高度認可。
三大品牌 全“星”產(chǎn)品線覆蓋多層次需求
政府十四五規(guī)劃中提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居、職住平衡”。作為越秀地產(chǎn)響應(yīng)國家“房住不炒 住有所居”的號召，成立的廣州首批市場化、規(guī)�；�、專業(yè)化的國有住房租賃平臺，越秀住房租賃公司致力于為城市新市民、青年人解決租房痛點，堅持做到“低端有保障，中端有改善，高端有品質(zhì)”的全產(chǎn)品線布局。目前越秀住房租賃公司已搭建完成越秀星寓、越秀星廷、星鄰等三大全“星”品牌矩陣，落地青年公寓、精英公寓、企業(yè)公寓、集散式公寓，同時積極承擔(dān)國企責(zé)任布局保障性租賃住房（2022年5月越秀地產(chǎn)競得廣州市首宗公開出讓全自持保障性租賃住房地塊）和大型重資產(chǎn)租賃社區(qū)，為城市人才的安居樂業(yè)打造多層次的美好人居體系！
越秀星寓，定位青年集中式公寓，以“筑夢星未來”為品牌主張，以優(yōu)居舒適空間和多維全能公區(qū)為載體，輔以人工智能、社群運營和全方位的國企安全保障，打造居住、娛樂、辦公、社交四位一體的城市筑夢空間。特別是旗艦店項目越秀星寓珠江新城店，離周邊超甲級寫字樓群不到1公里，滿足了周邊白領(lǐng)10分鐘通勤的剛需，以日式商務(wù)會客公區(qū)和溫馨設(shè)計房間相結(jié)合，為珠江新城CBD白領(lǐng)精英量身打造“私享品質(zhì)生活，共享精英圈層”的生活方式，真正滿足了白領(lǐng)青年“住有宜居 職住平衡”的需求。
圖片為越秀星寓珠江新城店實景圖
除了白領(lǐng)青年公寓ME系列，在2022年，越秀星寓企業(yè)公寓WE系列正式面世，定制型企業(yè)公寓項目三元里店、畢節(jié)花海店等多個項目已經(jīng)或即將開業(yè)。
圖片為越秀星廷廣州環(huán)貿(mào)中心項目實景圖
越秀星廷，越秀住房租賃公司高端服務(wù)式公寓品牌，其位于廣州環(huán)貿(mào)中心的首個項目也在即將面世一周年之際交出靚麗成績單！入住率自開業(yè)以來上穩(wěn)健上升，OTA等渠道曾連續(xù)爆滿，而飛豬客戶滿意度達4.9！廣州環(huán)貿(mào)中心越秀星廷公寓位于廣州天河北商務(wù)中心優(yōu)越的地理位置，高端輕奢的生活品質(zhì)定位，一鍵智控的電動家居設(shè)計，足不出戶的室內(nèi)健身房、全息運動室等定制化會所設(shè)施，與一步之遙的超甲級寫字樓、大型購物中心綜合體配套共同打造的一站式便捷美好生活，深受廣大的城市精英人士喜愛。越秀星廷為忙碌的城市精英人群量身定制高效品質(zhì)的理想生活半徑,讓他們得以釋放自我，平衡工作與生活，煥發(fā)活力和健康色彩，讓時間回歸生活。
圖片為星鄰公寓廣紙店實景圖
星鄰公寓，則是通過一站式資產(chǎn)無憂托管的模式拓展項目，以“品質(zhì)星鄰、安家港灣”為品牌理念，以小空間大功能、深呼吸放心住、安全智能在線”為產(chǎn)品打造特色，結(jié)合暖心、貼心、放心、省心等國企運營服務(wù)體系保障，協(xié)同地產(chǎn)主業(yè)為青年人為主的全年齡段人群打造品質(zhì)溫馨的小區(qū)式集散式星租生活。
四項能力 全周期行業(yè)領(lǐng)先管理模式
越秀住房租賃公司在成立之初就致力于成為行業(yè)領(lǐng)先的資產(chǎn)運營公司，秉承“行健致遠”的發(fā)展方針，通過包租、租賃托管等中輕資產(chǎn)模式入局，不斷創(chuàng)新探索“投融建管退”全周期過程中標準化、模塊化等管理方式，為將來規(guī)�；媸赖闹刭Y產(chǎn)項目不斷積累鍛造出行業(yè)標準化、體系化的4大核心運營能力 —“有愛陪伴的運營力、安全實用的產(chǎn)品力、在線便捷的科技力、值得信賴的品牌力”4大核心運營能力，包括覆蓋拓投、籌建、爬坡、運營等業(yè)態(tài)全周期的運營標準化體系；通過組合各個空間模塊形成不同檔次滿足不同功能需求，在緊湊空間內(nèi)合理規(guī)劃功能分區(qū)，解決裝修成本高、周期長等問題的產(chǎn)品標準化體系；全在線化智能運營系統(tǒng)及設(shè)備搭建能實現(xiàn)租戶安全預(yù)警、降低人房比的智能管理體系；“值得信賴，以人為本，年輕時尚”的多元品牌建設(shè)體系，有溫度的人性化服務(wù)帶來97%的客戶滿意度（第三方調(diào)研數(shù)據(jù)）。
在產(chǎn)品與服務(wù)上，越秀住房租賃公司及越秀星寓品牌獨特的”S-T-A-R”星體系，溫情助力城市青年的生活與夢想。在安全管理上，構(gòu)建工程、品質(zhì)、健康、安全、權(quán)益等五環(huán)24小時保障，給城市漂泊的年輕人滿滿的安全感（Security）;在社群運營上，用嚴格的租客篩選、精彩的社群活動讓年輕人匯聚，互相分享年輕人在一起的時光(Together);在公寓居住空間上，用獨立的房間共享的公區(qū)（影音區(qū)、健身房、桌球臺等配套），營造有型有趣（Amazing）的生活空間；在助力年輕人夢想上，對內(nèi)整合越秀集團資源，對外引進優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源，例如與廣州市青創(chuàng)中心公益共建的“灣區(qū)青年驛站”，助力年輕人向上人生路（Raise）。
正如在本次寓言·未來中國住房租賃產(chǎn)業(yè)高峰論壇上，越秀住房租賃運營總余梟受邀參與“新銳勢力崛起和老牌勢力傳承，求索未來租住新趨勢”主題圓桌論壇所分享的，住房租賃行業(yè)需要以不斷擁抱變化的方式去順應(yīng)大勢所驅(qū)，緊隨國家頂端設(shè)計政策面不斷釋放利好與規(guī)范化管理的變化，特別是保障性租賃住房的政策；扎實調(diào)研80后-90后到00后的用戶需求不斷變化，深耕客戶需求產(chǎn)品和服務(wù)不斷更新迭代。用好團隊，打造好產(chǎn)品、好服務(wù)，贏取租戶的認可，租客的口碑才是一個品牌最好的傳播者。
住房租賃行業(yè)大有可為，越秀住房租賃及旗下越秀星寓等品牌堅持“住有所居”的初心及長期主義原則，深耕客戶需求回歸產(chǎn)品本質(zhì)，精細化管理修煉扎實內(nèi)功！夯實基礎(chǔ),方能厚積薄發(fā)，越秀住房租賃未來可期！
