從天眼查上發(fā)現(xiàn)，恒大地產(chǎn)集團合肥有限公司將在滁州市恒滁置業(yè)有限公司10%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了光大興隴信托有限責任公司。

　　資料顯示，7月1日，恒大地產(chǎn)合肥有限公司退出恒滁置業(yè)股東一列，光大興隴信托有限責任公司以持股10%進入股東名單。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，恒滁置業(yè)的實際控制人為光大興隴信托。恒滁置業(yè)成立于2019年5月22日，注冊資本5億元，法定代表人王慶建，經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；商品房銷售；室內(nèi)外裝飾裝修工程；園藝工程的設(shè)計施工；房屋租賃；停車場服務及代收水、電、天然氣費用；室內(nèi)健身服務；體育活動組織策劃；體育運動咨詢服務；體育場管理；會務、會展服務；非學歷性教育信息咨詢；餐飲服務；卷煙零售；洗浴服務；美容服務、保健按摩服務（不得從事醫(yī)療診治活動）；保健食品、日用百貨、針紡織品、服裝鞋帽、化妝品、衛(wèi)生用品、眼鏡、文具用品、體育用品及器材零售。

　　光大興隴信托有限責任公司是以信托業(yè)務為主的全國性非銀行金融機構(gòu)，其前身是成立于1980年的甘肅省信托投資有限責任公司。2014年5月，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準公司進行股權(quán)變更。2014年7月，光大信托完成重新登記，并于9月16日重新揭牌開業(yè)。目前，光大信托注冊資本為10億元，由中國光大集團股份公司控股。

　　事實上，在今年年初恒大就已經(jīng)開始向信托公司出售項目以回籠資金。

　　2月25日，中國恒大（03333.HK）公告稱，公司與光大信托和五礦信托簽訂了合作協(xié)議，向其出售4個項目，信托機構(gòu)將接管項目公司的運營管理，向項目公司投入資金以保障項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，恒大有行使回購股權(quán)的權(quán)利。

　　公告稱，通過此次與信托機構(gòu)的合作，中國恒大可收回在項目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項目涉及的債務約70.1億元，收回的投資對于公司其他項目的保交樓及債務化解工作都有積極影響。

　　中國恒大在公告中表示，公司將保留在項目的財務監(jiān)督權(quán)及銷售共同定價權(quán)。信托機構(gòu)在接管4個項目后，根據(jù)實際需要負責向相關(guān)項目投入開發(fā)建設(shè)所需要的資金。當相關(guān)項目實現(xiàn)收益后，收益將用于償還信托機構(gòu)的投入，盈余將用于償還恒大的前期資金投入，信托機構(gòu)不以股東身份實際參與項目的利潤分配。

　　在償還信托機構(gòu)的投入后，恒大集團可行使權(quán)利要求信托機構(gòu)以零對價轉(zhuǎn)讓相關(guān)項目的100%權(quán)益給公司。若恒大選擇不行使該回購權(quán)，相關(guān)項目公司則繼續(xù)由信托機構(gòu)管理，而相關(guān)項目公司每年分配利潤的5%將分配給信托機構(gòu)，余額則分配給恒大集團。

　　目前，中國恒大還未披露2021年年報情況。

　　在6月20日的公告中，中國恒大稱，公司正在積極推進重組工作，預計將于7月底前公布初步重組方案。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc