8月11日，九江中心城區(qū)共計(jì)190.07畝地塊進(jìn)行拍賣，總起價(jià)6.69億元。

　　媒體獲悉，其中，九江市潯陽(yáng)區(qū)DGA2022007地塊，為商住地，出讓年限40/70年，1≤FAR≤1.4，建筑面積約6706㎡，起拍總價(jià)2213萬(wàn)元，起拍單價(jià)3300元/平。最終，萬(wàn)菊林、郭海山等9人以4684.49萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)6896元/㎡，溢價(jià)率111.69%。

　　濂溪區(qū)DGA2022008地塊，為商服地，出讓年限40年，F(xiàn)AR≤0.35，建筑面積約2.1萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)8100萬(wàn)元，起拍單價(jià)3857元/平。最終，九江文化旅游發(fā)展集團(tuán)以底價(jià)8100萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)3857元/平，溢價(jià)率0%。

　　八里湖新區(qū)DGA2022009地塊，為住宅用地，出讓年限70年，1≤FAR≤1.7，建筑面積約1.67萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)5900萬(wàn)元，起拍單價(jià)3538元/平。最終，九江耀遠(yuǎn)置業(yè)以5974萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)3582元/平，溢價(jià)率1.25%。

　　同時(shí)，據(jù)觀點(diǎn)新媒體前期報(bào)道，九江市潯陽(yáng)區(qū)DGA2022005地塊，為住宅用地，出讓年限70年，1≤FAR≤1.5，建筑面積約4.7萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)2.35億元，起拍單價(jià)5010元/平。最終，信豐宏錦置業(yè)有限公司已2.5894億元競(jìng)得，樓面價(jià)5510元/㎡，溢價(jià)率9.98%。

　　號(hào)地塊位于八里湖大道東側(cè)、祥和路南側(cè)，出讓面積20783.33㎡（約31.18畝），建筑面積60271.66㎡，用途為商住，1≤容積率≤2.9，起拍價(jià)27122.25萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為4500元/㎡，競(jìng)得人為九江市置地投資有限公司，成交價(jià)為27122.25萬(wàn)元，成交樓面價(jià)為4500元/㎡，溢價(jià)率0%。

  來 源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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