8月17日，據(jù)官方微信公眾號(hào)“大理發(fā)布”，大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)于15日出臺(tái)關(guān)于貫徹落實(shí)《大理白族自治州人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》的實(shí)施辦法，明確在大理經(jīng)開(kāi)區(qū)購(gòu)房可享受全額契稅補(bǔ)貼，同時(shí)人才購(gòu)房可享受最高10萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　具體而言，在鼓勵(lì)剛性需求購(gòu)房方面，《實(shí)施意見(jiàn)》顯示，在經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)置新建住宅商品房(不含安置房)和二手房(存量房)住宅并完成商品房網(wǎng)簽備案的購(gòu)房人，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》后，一次性給予購(gòu)房所繳契稅金額100%的補(bǔ)貼。單套新建住宅商品房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　人才引進(jìn)政策方面，對(duì)在經(jīng)開(kāi)區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并購(gòu)買(mǎi)新建住宅商品房和二手房(存量房)住宅的人才發(fā)放一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，博士研究生、正高職稱(chēng)人才補(bǔ)貼10萬(wàn)元，副高職稱(chēng)人才補(bǔ)貼5萬(wàn)元，全日制碩士研究生補(bǔ)貼3萬(wàn)元，全日制本科畢業(yè)生補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》還提出，鼓勵(lì)貨幣安置購(gòu)房，針對(duì)國(guó)有土地、集體土地上房屋被征收人，鼓勵(lì)貨幣化安置，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌仓脩粼谫?gòu)房時(shí)給予一定優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由各征收指揮部商定。

　　在激發(fā)房產(chǎn)企業(yè)活力方面，《實(shí)施意見(jiàn)》提及，經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目在報(bào)建環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及教育設(shè)施配套費(fèi)，經(jīng)建設(shè)單位申請(qǐng)，由相關(guān)主管部門(mén)核定、同意后， 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可在辦理首次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記前繳納。

　　同時(shí)，商品房銷(xiāo)售面積超過(guò)預(yù)售許可面積的60%，且預(yù)售款足額繳存監(jiān)管賬戶、資金余額超過(guò)剩余工程款余額的項(xiàng)目，監(jiān)管賬戶資金按剩余工程款(包括：土建、附屬設(shè)施及綠化等)余額的110%留存以外的部分，可以提前撥付，釋放企業(yè)資金活力。

　　此外，持續(xù)深化“放管服”改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，依法依規(guī)辦理商品房預(yù)售許可審批，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%的開(kāi)發(fā)企業(yè)可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在收到商品房預(yù)售申請(qǐng)1個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予預(yù)售或者不予許可的書(shū)面決定，不予許可的要說(shuō)明理由。

　　在保障購(gòu)房人合法權(quán)益方面，《實(shí)施意見(jiàn)》顯示，公開(kāi)宣傳預(yù)售商品房?jī)r(jià)格的，宣傳價(jià)格不得低于樓盤(pán)表備案價(jià)的85%或高于115%，宣傳最低售價(jià)的房源套數(shù)不得低于樓盤(pán)表內(nèi)待售套數(shù)的50%。

　　同時(shí)，提升不動(dòng)產(chǎn)登記工作效率和服務(wù)水平，推行預(yù)告登記舉措，鼓勵(lì)企業(yè)實(shí)現(xiàn)交房即交證。

　　購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)住宅商品房，入住后攜帶已網(wǎng)簽備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和購(gòu)房發(fā)票即可辦理戶口遷移，其同住夫妻雙方及子女、父母的待遇標(biāo)準(zhǔn)按照大理市相關(guān)政策執(zhí)行。

　　來(lái)源：澎湃新聞

編輯：wangdc