8月29日，珠海市自然資源局發(fā)布關(guān)于協(xié)議出讓海灣村及周邊改造項(xiàng)目二期-1、二期-2地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公示。
媒體了解到，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)施主體為珠海市中泰投資有限公
司，位于灣仔南灣大道西側(cè)。其中，（一）二期-1地塊（A201b0427-2），用地面積7070.08平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），計(jì)容積率建筑面積為25649.37平方米，折算容積率為3.63，規(guī)劃設(shè)施按照2014年原批準(zhǔn)更新改造方案落實(shí)（其中，垃圾站現(xiàn)狀已建成不再重復(fù)建設(shè)），公共設(shè)施建筑面積≥1857.03平方米。
�。ǘ┒�-2地塊（A201b0423-1），用地面積2884.37平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地+商業(yè)用地（R2+B1），計(jì)容積率建筑面積為13013.24平方米（其中商業(yè)建筑面積≤1319.16平方米，住宅建筑面積≤11694.08平方米），折算容積率為4.51，停車位依據(jù)現(xiàn)行珠標(biāo)配置，結(jié)合A201b0423-2地塊幼兒園地下空間落實(shí)配套。
本次計(jì)收地價(jià)款約1.64億元（包含項(xiàng)目二期供地更新應(yīng)收地價(jià)款1.54億元和海灣村及周邊改造項(xiàng)目二期原劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎尫绞綉?yīng)補(bǔ)地價(jià)款1007.54萬(wàn)元）。
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