冬去春來，暖意漸濃，隨著中國出入境的重新開放，“全面復(fù)蘇”也成為2023年的關(guān)鍵詞。寫字樓租賃市場可以說是經(jīng)濟運行的“晴雨表”，北京甲級寫字樓市場需求正在強勢復(fù)蘇。

　　高盛2月10日發(fā)布針對中國經(jīng)濟的最新報告指出，疫情的放開，不僅將加速中國經(jīng)濟復(fù)蘇，還將推動全球經(jīng)濟增長。高盛預(yù)計2023年中國四個季度經(jīng)濟平均增速6.5%，中國經(jīng)濟加快恢復(fù)將提振全球經(jīng)濟增長，到2023年年底，中國經(jīng)濟加快恢復(fù)與內(nèi)需復(fù)蘇或推動全球經(jīng)濟增速提高1個百分點。

　　今年是全面貫徹落實二十大精神的開局之年，是實施“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵之年，正在闊步邁向中國式現(xiàn)代化。隨著中國經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進，商業(yè)地產(chǎn)也處于不斷調(diào)整和恢復(fù)的過程中，健康優(yōu)質(zhì)的辦公空間需求持續(xù)增長，頭部企業(yè)紛紛在戰(zhàn)略、模式、業(yè)態(tài)、服務(wù)等方面不斷突破創(chuàng)新，進行迭代升級。

　　一座優(yōu)質(zhì)寫字樓，有著自己獨特的磁場，通過創(chuàng)新的商務(wù)生態(tài)圈模式，不斷吸引人流、物流、資金流、信息流匯聚在此，與入駐企業(yè)共生共榮，助力企業(yè)發(fā)展崛起，北京正大中心就是商務(wù)生態(tài)創(chuàng)新模式的典范。

　　北京正大中心

　　便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，可以助力企業(yè)在競爭中搶占先機。優(yōu)越的地理位置和交通樞紐匯集點，集主干路網(wǎng)、地鐵交通、繞城高速全互聯(lián)互通，可以充分構(gòu)筑起“市域半小時快速交通圈”。比如正大中心就位于北京CBD核心區(qū)，長安街、東三環(huán)、光華路等城市主干道路環(huán)繞周圍，地鐵 1號線、10號線、14號線軌道交通交匯于此，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)通達全城。

　　優(yōu)質(zhì)寫字樓可匯聚多種業(yè)態(tài)集聚，配套設(shè)施齊全，為企業(yè)帶來更加國際化、前瞻性的形象和格局，也能為入駐企業(yè)吸引更多高端客戶資源，把企業(yè)價值推向新高度。

　　北京正大中心作為超甲級智慧型寫字樓商業(yè)綜合體，擁有高度智能化的樓宇系統(tǒng)，并將多個高科技系統(tǒng)集成為一體，獲得美國綠色建筑委員會（USGBC）頒發(fā)的LEED金級認證。樓宇率先采用領(lǐng)先全球的多級PM2.5過濾系統(tǒng)，配以獨有幕墻通風(fēng)器，達到樓宇內(nèi)接近100%的空氣凈化效果；還有集人臉識別、速通門和電梯目的選層于一體的智慧出入系統(tǒng)等高科技應(yīng)用，為入駐企業(yè)員工提供健康、安全、舒適、高效的辦公環(huán)境。

　　樓宇配備獨有幕墻通風(fēng)器

　　2022年12月，正大中心榮獲IWBI（國際WELL建筑研究所）授予的WELL HSR健康安全評價認證，成為中國首家采用數(shù)字化健康運行方式獲得WELL HSR認證的項目，也是目前北京獲得該項認證中，體量最大項目，既體現(xiàn)了正大中心項目運營的高標(biāo)準(zhǔn)，亦展現(xiàn)了正大中心的綜合運營實力和前瞻性視野。

　　正大中心CP CENTER WELL HSR認證證書

　　配套服務(wù)也體現(xiàn)著寫字樓的格調(diào)。正大中心擁有從7a.m.到11 p.m.的全時段商業(yè)服務(wù)，可以為商務(wù)人群提供辦公、餐飲、休閑、健身、社交等全鏈條商務(wù)生活配套服務(wù)。繁忙之余，商務(wù)人士足不出樓便可享受到精致生活所需。正大中心的商業(yè)空間，以中國“大江南北”八大菜系，米其林、黑珍珠級別高端餐飲，商務(wù)服務(wù)和生活方式類的零售店鋪為主，多元業(yè)態(tài)空間提供了從早到晚的便捷服務(wù)，商業(yè)運營的高端品質(zhì)也加持了寫字樓的價值。

　　北京正大中心豐富商業(yè)品牌（部分）

　　優(yōu)質(zhì)寫字樓可聚集眾多行業(yè)頭部企業(yè)匯聚于此，形成“鯰魚效應(yīng)”，驅(qū)動企業(yè)保持永動的活力和強大的競爭力。來看看北京正大中心的引力：除大健康和大未來行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)外，北京證券交易所成立后，金融企業(yè)辦公需求增加，正大中心也吸引了眾多國內(nèi)外優(yōu)秀金融企業(yè)簽約入駐，如美國500強企業(yè)PayPal、穆巴達拉投資基金MIC Capital、跨境支付解決方案佼佼者Airwallex（空中云匯）、投資管理公司招商信諾等。

　　足不出戶溝通全球，一棟樓就是一個商務(wù)生態(tài)，實現(xiàn)企業(yè)集群式發(fā)展，形成創(chuàng)新的商務(wù)生態(tài)圈，是正大中心的獨特商業(yè)模式。

　　初春的傍晚，華燈初上，北京正大中心的商業(yè)街區(qū)開始喧囂起來。吃飯、購物、健身、休閑、SPA，入駐的商業(yè)精英們用豐富多彩的生活放松一天的忙碌疲憊，勾勒出北京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)蒸蒸日上的發(fā)展面貌。

　　2023年是改革開放45周年。隨著中國式現(xiàn)代化和對外開放的持續(xù)推進，中國的經(jīng)濟活力將會進一步釋放。北京正大中心將進一步做好經(jīng)濟復(fù)蘇的“螺絲釘”，為全球優(yōu)質(zhì)客戶源源不斷輸送發(fā)展動能，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的樣板樓。